近期住建部及各地政策密集出台一系列鼓励发展住房租赁市场的相关政策，其中包括最为引人注目的“租售同权”。

共有产权住房推出 55.4%一线城市受访者对楼市稳定信心提高了，60.6%一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群。

业内人士认为，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，种种迹象表明，我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期

在长效机制建设上，培育和发展住房租赁市场、实现“租售并举”被寄予厚望。近期，热点城市不仅加快供地，供地结构也发生变化，配建租赁住房和企业自持租赁常态化。

张大伟说，商住房过去主要的购买群体是投资需求和部分被限购政策影响的刚需。因此，“326新政”出台后，北京商住房成为这一轮调控政策最着力打击的部分，市场快速降温，

长期来看，住房的供给能够压倒需求，才能改变楼市预期。如果住房供给者和需求者的预期都没有发生根本改变，就会形成相互促进、相互激励的结果，楼市调控的效果就会大打折扣

就是房子不是用来炒的，不过严格来讲，房子不是一点点投资的属性都没有的，但首先要解决有所居的问题，校正现在房地产市场炒作因素过多，防范泡沫化。

2016年底以来，热点城市房租集体下跌，这是2008年以来的第一次。值得注意的是，作为衡量不动产长期投资价值的关键指标，热点城市住房租金回报率近期也快速下跌。

5月19日，住建部起草《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，向社会公开征求意见，住房租赁市场将迎来正式的管理法规。

房地产租售服务平台安居客的工作人员告诉记者，“商住房分两类，有一类商住房在项目立项时是商业类，比如酒店，一般我们能看到的就是没有天然气的这类房子，这类商住房现在