朱云来总结道，当房子不再增值，持有者可能被迫出售，等到那时房产价格将会调整，“我不知道价格将来怎么调整，我说的是，到时候房价会调整到绝大多数需要买房子的人兜里有

最后，还是回归到现在的房子到底该不该买的问题上：房价不会暴跌，只会慢慢趋于稳定，如果打算长期长期入驻一个城市，就不需要管太多的房产周期，只要需要了，就买吧。

说明在我国城市化刚走过半程之际，一二线城市的房价整体上涨的内在动能依然存在。要知道，我国目前的城镇化率才57%（截至2016年底）。如果去除小城镇和相当一部分欠

数字不会说谎，然而人们已经不需要数字来佐证判断，楼市已毫无疑问进入下行通道。不过，让房地产市场降温的是“史上最严”楼市调控，而非市场内生的供求变化。住房需求持续

中国国家统计局19日发布的数据显示，包括北京、天津、杭州等在内的中国15个一二线热点城市5月新房价格同比涨幅全线回落。其中，合肥房价回落幅度最大，涨幅收窄6.4

尽管如此，热点城市房价上涨预期尚未逆转，土地价格仍明显上涨。综合来看，当前楼市正处于“弱平衡”状态，市场稍有些风吹草动，都可能会打破这一局面，引发连锁反应。

业内人士认为，通过以往年份的限购效果来看，采取限购政策基本都属于行政手段并不会缓解房价上涨压力，只会把房价越调越高，而严厉的差别化信贷和税收政策才是遏制房价过快

邓郁松分析，从理论上说，不论是在房地产交易和收益环节征税，还是在持有环节征税，都会加重购房人的负担。因此，完善房地产领域的税收政策，宜从完善税制的目标出发，客观

截至2014年三季度，中国城镇家庭住房拥有率已经高达90%以上，多套房家庭的比例也达22%，空置率超过23%。即使有住房需求的家庭，购房能力也较低，细微的利率变

“房子是用来住的”，这已为住房制度改革的基调，一系列政策相继布局。因此，去年底以来房租回落不是短期的，房租回落、租金回报率不断降低并低于无风险收益率，将直接冲击