穆迪表示自2016年9月以来国内住宅限购范围扩大，这令国内一二线城市房价上涨继续趋缓。另一方面，受强**售增长支撑，三四线城市房价已连续第7个月实现环比上涨，且

综上，无论是从需求方还是供给方，楼市降温都是必然。当然，根据商品房市场化的10余年的经验来看，每次楼市调控后三年内都会因拉动经济需要而放松调控，导致的结果是迎来

根据上述推断，赖勤预计，今年底以前房贷利率仍将上浮，明年我国货币流动性趋紧的情况仍可能得不到改善，房贷利率将延续上浮趋势。热点城市的楼市将延续最近开始的降温趋势

开发商抢地热情不减。《经济 参考报》援引易居房地产研究院数据，4月份50个城市土地成交均价为6450元/平方米，环比增长28%，同比增长54%。综合历史数据，4

国家统计局当天还发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。刘建伟介绍，5月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29

新一轮调控措施是3月中下旬陆续出台的，对房地产市场的作用还会持续显现。总的来看，当前热点城市房价过快上涨的情况得到了基本抑制，房地产市场总体处于平稳态势。

5月房地产调控政策效果继续显现，一线和热点二线城市基本稳定。一线城市房价连续8个月降温，北京二手房价已经下跌。而近期就市场高度关注的首套房贷利率问题，发改委和新

《报告》显示，在热点地区严厉的政策调控下，2017年5月热点城市房价涨速整体回落。其中，北京房价环比首次出现下降。

随着资金面的收紧，以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控，多数城市房价短期涨势将得到抑制，前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如北京等短期仍将继续

中原地产首席分析师张大伟表示，未来只租不售或将会成为房价长效调控机制的重要组成部分，“一方面租售并举是楼市长效体制的一个方面，增加开发商手中持有型出租房源可以平