在此背景下，在10月19日召开的全联房地产商会第四次会员大会上，众多专家学者以及房企老总围绕这些话题，展开了深入讨论和观点分享，冀望能够获得一些建设性思考和启发

“新型城镇化建设，要以人的城镇化为核心。”这是习近平总书记对深入推进新型城镇化建设作出的重要指示。

这是本轮楼市上涨过程中，银监会首度明确要严控房地产领域风险。一位券商分析师表示，未来随着政策对房企资金监管的逐步收紧，加上行业景气度逐步下行，对房企投资欲望或产

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价

网民表示，场外配资推高楼市杠杆，加大了房地产市场风险和金融风险，必须警惕并遏制各类“变种”配资暗度陈仓，突破住房信贷政策、加大购房杠杆的行为。

为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。

当前，房地产市场秩序已经到了非整治不可的地步。必须清醒地认识到，在中国很多家庭是拿出几辈人的积蓄买房，房地产市场秩序事关百姓切身利益，房地产市场的平稳健康发展事

邓志旺还指出，房地产先行模式导致公共配套跟不上。对此，他建议采取香港TOD模式，即交通导向模式。他表示：“首先要把路修好，先开发保障房，只要一开发好，就会有人住

房地产是一个资金密集型产业，金融是撬动楼市发展的关键因素。房地产兴则银行旺，银行好则房地产就有了发展的基础。反之亦然。

李克强总理在政府工作报告中重申中国将遏制房地产投机。提出针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健