从历史经验看，降准通常会为房地产行业带来一定程度利好。而本轮调整周期中，房地产行业也受到流动性收紧影响。国家统计局数据显示，1-3月份，房地产开发企业到位资金3

3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0

2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%

从市场趋势来看，房地产调控的目标依然是稳定市场价格，如果短期内市场有较大波动的话，很可能调控政策会继续加码。

19日，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，一年来，在地方政府的大力支持下，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格或者房价过快上涨的势头

有专家指出，目前中国楼市整体处于供需基本平衡的状况，并未出现供过于求的危机。而且，随着近月来的销售加速，许多地方楼市危如累卵的高库存压力出现缓解，总体而言，房地

事实上，房企融资和资金链问题在2017年已经显露端倪。境内融资如公司债大幅减少，高成本的境外融资风行。进入2018年，就连传统的银行开发贷成本也在上扬。

年报显示，恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录。除了核心业务利润大幅上涨，去年恒大实现毛利润1122.6亿元，同比大增89%;毛利率36.1%，同比增8个百分点

一系列鼓励租赁住房政策的这些制度出台，对于这个引导市场上的这种居住需求的分化，这种需求的这种梯度层次的建立是有利的，那么这样也不用说各个层次，各个群体都集中在这

值得注意的是，大连、阜阳的调控政策均细化到区、县层面。杨现领指出，这说明差别化调控从“因城施策”升级为“因区施策”。他表示，房地产市场的分化不仅体现在城市之间，