“进入存量房时代，代表着城镇化进入末期。”中原地产首席分析师张大伟称，预计2017年以后，刚需和首次改善性置业需求只能选择二手房，新建商品房基本都将高端化，自住

截至2014年三季度，中国城镇家庭住房拥有率已经高达90%以上，多套房家庭的比例也达22%，空置率超过23%。即使有住房需求的家庭，购房能力也较低，细微的利率变

1-5月份，东部地区房地产开发投入20659亿元，同比增长8.4%，增速比1-4月份回落0.3个百分点；中部地区**7853亿元，增长16.9%，增速提高0.1

“房子是用来住的”，这已为住房制度改革的基调，一系列政策相继布局。因此，去年底以来房租回落不是短期的，房租回落、租金回报率不断降低并低于无风险收益率，将直接冲击

李超对《每日经济新闻》记者表示，今年四季度房地产开发投资增速可能会迎来一定程度的下行，而前三季度总体是一个缓慢回落态势，预计全年房地产投资增速绝对值有望达到6%

与之前的写字楼相比，新入市的写字楼是为了满足国际化商务办公需要，硬件品质集中提升，比如更强调智能化、通风系统、空调系统、电梯配置、整体环境、大堂品质等。在入驻行

穆迪表示自2016年9月以来国内住宅限购范围扩大，这令国内一二线城市房价上涨继续趋缓。另一方面，受强**售增长支撑，三四线城市房价已连续第7个月实现环比上涨，且

“银行未来贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓是常态。”张大伟说，作为风向标的北京，未来将有更多热点城市跟进房贷的调整。一方面，减少折扣，提高资金成本。另一方面，放

时隔四日，广州提出加强商办类房地产项目管理。“房地产开发企业销售商办类物业，销售对象应当是法人单位；法人单位购买的商办类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转

自今年一系列房地产政策颁布以来，当下的房地产市场与今年年初相比可谓冰火两重天