写字楼的“面子工程” 立面对于写字楼的意义

    人靠衣装，佛靠金装，写字楼外立面就像写字楼的一件外衣，是直接反映写字楼物业优劣的一种外在表现。所以，写字楼立面对于写字楼的意义重大，好的写字楼外立面不仅能够美化建筑、提升办公品质，吸引消费者目光，还能成为一座城市的地标和焦点。

材料决定写字楼面子， 幕墙成为高端写字楼配置

    写字楼材料运用直接关系到物业本身的优劣，根据材料不同主要分为以下几类，各种类虽各有优劣，但玻璃幕墙以突出优势成为现代办公楼“面子工程”的首选。

    涂料，外墙装饰中应用率大于35%，但由于随着时间的流逝美光度会下降，档次上不如石材和玻璃幕墙，使用率正在逐步减少。

    墙砖、条形砖，起到美观效果，但由于价格比使用涂料贵，人工也更麻烦，而且抗风能力差，容易脱落等，现在很少被写字楼物业所采用，上世纪七八十年代机关办公楼、小体量独栋写字楼的外立面中应用较多。

    大理石外立面，大理石在建筑立面中的应用已全面普及，但对于一般写字楼而言，大理石只应用在底下二至四层，主要是给建筑物增加厚重牢固的感觉。

    幕墙，幕墙一般不承重，距离建筑体有一定距离，形似悬挂在建筑外墙表面的一层帷幕，具有装饰效果好、通透感强、质量轻、安装速度快等优势，按用材不同又可分为：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、混凝土幕墙和塑料幕墙，在写字楼中，应用最广的就是玻璃幕墙，也是现代写字楼外立面的一种高端配置。

 

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