北京商住大趋势难以抵挡 商住房成交量首超住宅

    昨晚，一条商住即将全面限购的传言，另整个北京城彻夜难眠。不少楼盘24小时未打烊，许多购房者连夜赶往售楼处，力争抓住最后的交易机会。
    北京商住限购始末——5月通州商住限购落地，6月门头沟区域商住房暂停网签，随即传出北京商住将实施全面限购。昨日，一位开发商获得的内部消息称，“限购很可能是定了，但时间不确定。具体限购细则还在研究中。”更有甚者，据称，7月1号起，商住限购开始实施。昨日，一条内部消息称6月15日起北京出台商住限购政策。
今天，商住限购政策虽未落地，但商住的大趋势已难以抵挡。
    随着北京商住项目限购传闻的愈演愈烈，商住项目的成交量也随即出现了暴涨。北京新房市场出现新变化，商住房成交量首超住宅。
    通州限购后，出现了成交冰点，整个5月成交仅相当于4月成交量的4%。可谓经历了大起大落。政策对楼市的影响，可见一斑。通州的“前车之鉴”，引发了开发商与购房者的担忧，一方面是商住项目的开发商担心限购出台后市场彻底冰封，去化更加困难；另一方面，不少没有购房资质的人群，在北京买房的最后一条通道也将被堵死。因此，最近商住成交涌现历史高潮也是必然。
    作为购房者，尤其没有资质的购房者，价格便宜又不限购的房子已走入历史的末端。通俗点说，以后帝都再也没有不限购的房子了。

浏览更多新闻资讯，欢迎登陆沈阳写字楼网

（来源： 作者：）