仇保兴:提议调控楼市 分拆房地产税

1.住建部原副部长仇保兴:提议调控楼市 分拆房地产税

    “现在我们国家一线城市和部分二线城市的房价确实是过热的、疯狂的状态。究其根本，在于没有处理好高层各部门之间、中央与地方政府之间的分歧与博弈。处理不好这些关系，是我们很多宏观政策出台后失败的原因。只有将中央调控变为地方政府调控、行政手段调控变为用经济杠杆调控时，才能够实现中国房地产的软着陆。”仇保兴这样解释。

    仇保兴表示，“前段时间我向国务院提交了一份建议，是说对于房地产市场，现在应该是到了考虑采取温和的、分散的、非中心化的调控政策的时候了。现在影响整个房地产趋势的有两把剑：第一把剑是房地产税，第二把剑是房产的续期问题。而这两项政策的出台并非易事，其中夹杂着太多的敏感地带与利益博弈。”

    小编点评：过热到甚至用“疯狂”来形容亦不为过的中国房价，已经引起国家高层智囊与各界专业人士广泛关注。

2、南京本市居民2套及以上住房不得再购新建商品住房

    9月25日南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。

    限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。

    限购政策要求，执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区，不包括高淳、溧水和六合三区，体现了调控政策的差别化和精准化。

    小编点评：目前苏州、厦门、杭州、南京相继限购，合肥还会远吗?

3、孙宏斌3天内两次出手 买融科后又40亿入股金科地产

    9月21日22时53分，孙宏斌名下融创中国(1918.HK)发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购金科地产(000656)非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。认购价为每股4.41元人民币，收购的总代价约为40亿元，这一价格比金科9月21日4.39元的收盘价有小幅溢价。

    此前9月19日，融创刚刚宣布以137.88亿元收购联想集团名下融科地产名下地产项目。

    公告显示，天津聚金物业管理有限公司为融创中国的间接全资子公司，主要在中国从事物业管理及基础设施建设。

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