2017年房地产行业的趋势预期将以调整为主

  评论普遍认为，我国房地产行业具有小周期的特点，完整的小周期在2—4年左右，上升周期一般只有一年左右。2015年、2016年的上升周期已持续两年，主要得益于资金面和行业政策的相对宽松，需求降低，正式进入调整周期。

  做2017年购房人群素描、购房需求和喜好、购房心态预期和供需关系等分析，需要从纷杂资讯中找到最准确有效的部分。从购房者的角度来说，经济活动就是信息活动。他们获取信息、处理信息，再根据信息作出下一步经济行为，形成了经济活动的循环。

  信息决定了市场经济的命脉，房地产市场也是这样，掌握市场上最新、最快、最准确的信息才是做出最优购房策略的前提。从“用户获取房地产信息渠道”的统计数据看，生于信息时代的人群逐渐成为购房主力，有超过一半受调查者通过网络来关注房地产信息，其次才是大街小巷都有的中介门店。

  市场上有一半甚至更多的人通过网络平台来抓住信息瞬流的尾巴。市场上有海量信息，凭借个人用户的非专业人工处理能力，是难以消化这些信息的。

  有了专业房地产人士长期浸淫的分析，以及安居客式购房信息聚合平台对关键信息的搜集、整理和处理，个人用户才能迅速筛选买卖方，并且对多个筛选结果进行条件对比。根据调查，近半的人在网络平台浏览房源时更喜欢通过设定条件来进行筛选，平均每个人会设定1.58个筛选条件；而仅有大约两成的人通过一般搜索条件进行结果搜索。

  总体而言，2017年房地产行业的趋势预期应以调整为主，趋于理性稳健，全国商品房销售增速和房地产开发投资增速可能减缓，不像前两年那样难以遏制，造成各大城市买卖房之间的各种乱象。这将有利于更多资金较少的购房者去调整和适应，在信息丰富的平台中找到自身所需，抓住机会实现自己的安居梦。

  让平民阶层的安居梦成真，才是中国梦的应有之义。

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