中国商务写字楼等级评价标准发布

    伴随着新型城镇化建设步伐与产业结构升级，写字楼经济所占城市经济的比重将越来越大；此外，节能低碳、绿色生态等新技术、新产品的普遍应用，使我国写字楼领域亟需出现一套统一的、科学的、顺应时代潮流的行业标准，从而引导和规范中国商务写字楼市场向更科学、健康的方向发展。

    10月23日，由中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员主导的“中国商务写字楼等级评价”工作进展发布会在郑州举行。中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云、中国建筑学会副理事长窦以德、河南房地产商会秘书长赵进京、河南楷林置业有限公司总经理李建彬等人士参会。

    据悉，自2014年8月1日起发布实施的《商务写字楼等级评价标准》（166号公告，编号CECS 368:2014）是由中国房协商业和旅游地产专业委员会在参考国际商务写字楼相关标准、并结合本国国情及写字楼未来发展趋势的基础上编制而成，并经中国工程建设标准化协会审核批准。是目前中国商务写字楼建设、运营领域最具代表标准。

    据介绍，《商务写字楼等级评价标准》将适用于在统一的物业管理下，以商务运营为主要目的的工作场所或楼宇进行等级划分和综合评价。评价要素涉及设计规范、质量标准、绿色标准；写字楼建造的区位与城市设施、场地规划与室外环境、工作场所质量、室内环境与设备设施、服务与运营等方面。

    据获悉，中国房协今年要求在全行业推广《商务写字楼等级评价标准》，让广大开发企业能更准确认识和执行标准中的相关规定，从而提升项目品质，促进行业健康发展。目前，北京、上海等地已相继开展了该项工作的推广活动。北京新保利大厦、环球金融中心等项目已经进行参评并获得了星级评价。据中国房协商业和旅游地产专业委员会介绍，应各会员单位要求，下一步《商务写字楼等级评价标准》的学习、贯彻和执行工作将着力于华东、华南、西北、西南等地区。

 

 

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