目前天津商业地产正呈现出冰火两重天的市场格局
导读:日前开业的天津爱琴海购物公园,以天津最全的业态集合,满足消费者休闲购物的全部需求。开业当天,创纪录地涌入35.6万人次的客流,一举刷新天津地区商业项目开业客流新纪录。
而红星商业的成功,在于其项目的精准定位和较强的品牌组合能力。据了解,红星商业于2013年开始购物中心的打造,迅速在商业地产开发领域全国布局。截至目前,以爱琴海购物公园为品牌的商业项目已经在北京、昆明、福州和天津相继开业,未来还将在唐山、兰州、上海等城市陆续布点。
仍以天津爱琴海购物公园为例,虽然项目对面便是万达广场,但并不会影响商场的人气,更不会造成恶性竞争。
据了解,在品牌招商和品牌引进方面,天津爱琴海不仅商户签约率达到100%,更引进天津首家全景声影院红星太平洋电影城,天津首家一站式婚庆品牌玫瑰里,天津首家一站式母婴连锁零售品牌孩子王,目前天津现代化程度最高的真冰场世纪星真冰场,以及天津东部唯一的苏宁易购超级体验店。据统计,爱琴海购物公园内首次在天津亮相的品牌占比达到18%,首次进入天津东部的品牌达到50%。
对此,上海红星美凯龙(专题阅读)(相关干货)企业发展有限公司执行总裁、上海红星美凯龙商业管理有限公司董事长张华容在采访中表示,爱琴海一直相信,竞争并不可怕,同质竞争才最可怕。本着“错位经营”的基本原则,爱琴海与万达的品牌差异率高达82%,众多优质品牌的引入也填补了周边商业的空缺。
更重要的是,爱琴海购物公园不仅是一个购买商品的地方,更是一个沟通情感,体验文化的公共空间。无论是苏宁易购商品体验店,还是儿童品牌体验店等,都给消费者带来不一样的消费感受。而体验式消费,或将成为国内更多购物中心努力的方向。
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(来源: 作者:)
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