习马会后看中国商业地产八个趋势

影响一：大陆对台湾文创零售及商业地产商进一步开放

    习马会的背后，是中国要谋求与台湾的互信共赢，帮一下处于下风的国名党在未来赢得先机，无论明年民进党是否能获胜，都将为未来打下伏笔。

    平等的背后，是包容与合作。长远上来看，两岸商业合作的局面将进一步打开。将有利于台湾的文创零售商与商业地产巨头进一步投资大陆。

    前十年，台湾的餐饮商家大举进入内地，诸多品牌已打开局面。未来十年，中国的中产将真正成型，台湾的较高价的文创零售也将有更多机会。

    台湾的商业地产公司，日月光已占得先机，扎根上海，进入潜力二线城市掘金。未来，愿意来大陆投资的台资背景的商业地产商将更多。

影响二：中国的诸大平台将整合全球商品及商业品牌资源

    阿里的全球化正加速，今年马云在韩国、意大利、美国、英国等地的布局与合作，正让天猫成为全球商品及各大品牌商家低成本进入中国市场的最佳渠道。

    不只是阿里，未来京东、飞凡同样有机会打造全球化的平台，去整合商业资源，增强竞争力，颠覆着进一步抢夺实体店市场份额。

影响三：韩国商业品牌全面进入大陆市场，依恋独霸局势生变

    中韩加深合作后，韩国零售商已大举进入中国市场，在一线城市的新开的商场，可以明显感受到韩国品牌的强势来袭。韩国依恋这些年独霸的局面将打破。

影响四：欧洲将取代美国，成为中国房地产商投资新宠

    全球竞争的背后，是资本与货币的竞争，美国政策的核心就是引导亚太与欧洲资本回流美国来进行投资拉动经济。英国选择中国，更多是资本与经济的考虑。

    前几年很多人去曼哈顿、纽约投资物业，很多发展商在美国几大核心城市布局。下一轮，欧洲将逐步成为中国资本投资的核心，因为更安全，因为李家都选了欧洲。

影响五：中国的品牌餐饮及零售商家跟紧一路一带拓新市场

    中国本土品牌，已积累了十几年发展经验及资本，正临全球化及一路一带大战略利好。连海底捞都能在全球布局，下一轮，随着中国文化的进一步影响，敢走出去的好品牌会更多。

 

 

 

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