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【北站CBD商圈】写字楼及优质房源推荐

http://www.shenyangoffice.com 2015年12月30日 15:15:32 沈阳写字楼网

导读：优福美晨，沈阳写字楼专家，致力于沈阳写字楼的运营与官方租售代理。本期沈阳写字楼推荐，在40余个北站CBD商圈写字楼项目之中，为您精选了部分优质写字楼项目及北站CBD商圈最新优质的写字间房源。我们用专业的视角，诚信的理念，务实的行动，为您的企业选址，提供专业的，全程免费的参考和决策。

NO	项目	NO	项目
1	华府天地	23	恒运商务大厦
2	银河国际大厦	24	格林自由成
3	闽商总部大厦	25	兴华商务会馆
4	财富中心A座	26	摩根凯利
5	财富中心B座	27	许兄弟大厦
6	财富中心C座	28	德郡七号
7	财富中心D座	29	东北大厦
8	财富中心E座	30	光达大厦
9	新地中心2#	31	恒基大厦
10	新地中心3#	32	新华科技大厦
11	新地中心1#	33	有色大厦
12	奉天银座AB座	34	嘉兴国际
13	奉天银座CD座	35	东盛大厦
14	华府新天地	36	先锋大厦
15	东煤地质大厦	37	中韩大厦
16	卓越大厦	38	东大智慧大厦
17	方圆大厦
18	环球金融中心一期
19	环球金融中心二期
20	希尔斯联邦大厦
21	新世纪商务大厦
22	东森总部商务广场

商圈基本状况===>>

沈阳北站商圈隶属沈河区，与大东区、皇姑区、和平区相接，是沈阳的CBD 中心，东北唯一以“金融商贸产业”为重点的省级开发区，与上海陆家嘴并称。北站商圈金融、交通等方面对全市起着至关重要的作用，商圈的认知度极高。

商圈业态===>>

商圈整体定位为金融商务为主的中高端商圈，主要以写字间和酒店为主，目前，商圈已形成一个以金融商务为主的中高端消费休闲区域，结合原有的一些专业市场，发展一个综合型商圈。在这一区域内将树立起60多座A级写字楼、五星级酒店、高档公寓等现代化设施，吸引投资数以百亿。

商圈交通状况===>>

北站商圈作为沈阳的CBD 中心，交通便利是必不可少的条件。北京街、市府大路、北站路道路状况较好，出行极为便利。商圈坐落于城市交通枢纽之上，集几十余条公交、城际快车、沈阳地铁2号线为一体，交通四通八达。

财富中心

沈河区北站路55号

财富中心占地20500㎡，项目规划为二期，总建筑面积25.5万㎡。2005年一期建筑群陆续交付使用，由B座25层写字楼，C座25层商住，D座25层商务写字楼及E座29层甲级写字楼共三栋建筑组成，地下2层相通，二期为A座，超高层6A级写字楼于2011年动工。沈阳财富中心是沈阳第一个复合型商务建筑群。

卓越大厦

沈河区惠工街10号

卓越大厦地处沈阳市黄金中心地带，隶属北站金融商贸开发区(CBD)内，位于市府广场北侧，与沈阳市政府办公部门临近。西临卓展购物中心、人才市场大厦，北临新的城市综合体项目---华府天地，南侧是新华科技大厦及其待开发用地和恒隆市府广场项目用地。项目总建筑面积为76,790平方米，甲级写字楼为41,010平方米，购物中心为35,780平方米。

华府天地

沈河区团结路9号

华府天地位于沈阳市区中心，坐落在沈阳北站金融商贸开发区惠工广场西侧，地处沈阳繁华的CBD（中央商务区）门户，是东北唯一以“金融商贸产业”为重点的省级开发区，与上海陆家嘴并称。项目占地5万平方米，建筑面积40万平方米,是集五星级酒店（hotel）；高档写字楼（office）；景观花园、大型停车场（parking ）；大型综合购物中心（shopping mall）；会议会展（convention）；高档公寓（apartment）于一体的高端复合体建筑。

奉天银座C座

沈河区惠工街167号

奉天银座CD座，位于沈阳北站惠工广场，为奉天银座AB座的升级版产品。C座为地上28层，建筑面积36000㎡，地下二层为停车场；D座为地上7层，建筑面积6100㎡。CD座均为框架结构，层高3.4米，空间开阔，7.5米挑高大堂，集中电梯配置，布局更加合理，建筑立面采用高档外墙砖，尽显品味气质。

新华科技大厦

沈河区市府大路262号甲

新华科技大厦是一座国际标准化专业写字楼。由沈阳市科委所属的沈阳国际科技开发公司、沈阳市房产局与香港新华集团共同投资开发。门前有占地六万平方米的市政府广场；与市政府、金融大厦、电信枢纽、信息港、多家星级酒店、市图书馆、省博物馆、辽宁大剧院、火车站等比邻。是一座集成"5A"之智能大厦。

华府大厦

沈河区团结路9号

华府大厦位于沈阳北站CBD商圈，是华府天地综合体项目中唯一的5a甲级写字楼。华府大厦楼高55米，整体为框架结构，蓝色玻璃幕墙；主体为15层，其中1-5层为商业配套，6-16层为写字楼，南北朝向，结构方正，恢弘、大气。

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