海外置业到底有多火 中国人平均购房价格约为83.2万美元

    海外置业到底有多火？先来看一组数据。

    3900000个！在百度上搜索海外置业共得出3900000个搜索结果！

    1950亿！2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍！

    1200亿！中国人一年买下1200亿澳洲房产，5年前这个数字才120亿！

    203000亿！中国大陆千万级高净值人群拥有高达203000亿全球资产，占其总资产的16%！

    当你还在抢购北上深的房产时，中国的富人们已经开始扬帆远航出海抢购房产了。

    据国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的海外投资部总监Frank表示，高净值人群、私募基金，以及各种各样的地产商和工业企业正在成为海外置业的主体。而在数年前，这个主体还仅限于主权财富基金、国内大型房地产开发商、保险公司等主体。

    据统计，中国人平均购房价格约为83.2万美元。而这个价格在北上深一线城市，你也只能买到一套70平米的市内“老房子”。更残酷的事实是，你以为买到了一套房子，其实只不过花了三代人的积蓄买了个长期租约，房屋使用权到期之后还得花上一笔巨额的续租费。而在国外，83.2万美元能买到的是带花园的豪华别墅，还拥有永久产权。无论是投资、居住还是移民，海外置业都是一笔划算的买卖。

下面就给大家来科普一下海外置业。

什么是海外置业？

    海外置业是对于购置非本国土地、房屋，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

    比如，中国首富王健林以8000万英镑（约合7.7亿元人民币）的价格买下了伦敦一座豪宅，这一行为被称为海外置业。

为什么要进行海外置业？

    嘉丰瑞德海外投资部总监Frank表示，一方面，人民币持续贬值已经被很多人理解为一种新的投资机会，越来越多的人懂得要全球配置资产以对冲汇率风险。另一方面，由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会。

    事实上，根据媒体公布的数据，倾向于海外房产投资的购房人超过四成，投资者更注重于投资的保值性，而不苛求海外项目能带来多大的收益。

 

 

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