根据莱坊最新发表的《大中华物业市场报告》，中国内地住宅市场的限制措施令部分购买力转移到写字楼市场。租赁方面，一线城市的甲级写字楼租金在2013年第四季保持平稳。
截至2012年底，沈阳优质写字楼市场空置率仍处于较低水平，平均空置率仅11.2%，较2011年同期下降5.3个百分点。其中甲级写字楼市场空置率为5.3%，较20
2012年，不同城市甲级写字楼租金走势出现明显分化。其中，深圳及重庆的租金一路下跌，全年累计下跌7%和2%；其余城市租金则基本保持上涨态势。其中，北京一枝独秀，
据柏斯环球甲级写字楼服务机构对北京四大商圈甲级写字楼抽样报告显示，2012年四季度北京甲级写字楼平均租金水平为390.75元/月/平方米。
2012年四季度上海总体写字楼租金基本保持平稳迹象，其中核心区甲级写字楼租金表现依然坚挺，非核心区写字楼随着新盘入市放租条件优越，迅速吸引有扩租需求的企业或入住
经济之不确定因素或将致租金涨幅进一步放缓。
北京写字楼租金100%增长， 租户搬家成本高，开发商趁机集体暴涨租金。记着访谈北京写字楼租金涨幅。
愈演愈烈的欧债危机、美国经济复苏缓慢，以及国内经济增速减缓，都使得实体经济发展受到影响。企业扩张动力不足，成为写字楼需求减少的重要原因之一。“2012年上半年，
在正常市场情况下，租售比应该在1：300至1：200之间。如果租售比小于1：300，也就是买一套房要出租300个月以上才能收回全部投资。这样的租售比说明房价已经
全球写字楼总体租用成本平均增长了3.6%。按地区划分，亚太地区增速首屈一指，增长了7.8%，美洲为5.0%，而欧洲、中东和非洲地区增长了0.4%。其中80个市场