甲级写字楼、5A写字楼、商住楼、SOHO、LOFT、MOHO、MOFFICE……随着写字楼市场的逐渐发展与完善，关于写字楼产品的概念也是层出不穷。这些概念说明了

个人投资写字楼物业，在综合考虑资金使用结构、投入额度，还款来源等现金流问题的前提下，还应把握一定的原则，注意防范相关风险。

在住宅价格不断攀升的过程中，风险也在不断增加，投资资金的转移成为必然。在近一年多的写字楼市场，可以明显看到，一些原先投资于住宅的资金，正在转入写字楼市场。

由于写字楼投资收益是一个未来事件，牵扯到很多因素，至于收益计算方法，更是公说公有理，婆说婆有理。为此，本刊搜集了四种不同的计算方法，以供与投资写字楼相关的读者参

如果在非工作时间需要提供中央空调的话，得与物业公司另行协商、另行付费。这点对于IT公司等工作时间与日常工作时间不同的公司而言，显得比较重要。

首先，要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢！这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在

首先，国家对房地产市场宏观调控的重点是住宅地产，而对商业地产尤其是写字楼市场调控却很小，这将给写字楼市场发展提供巨大的空间。

写字楼产品的供应情况较前几年相比，有了明显的增幅，且有越来越大的趋势，大连写字楼市场发展潜力巨大，同时竞争也将愈发激烈。但也正是由于竞争关系的存在，写字楼本身的

借势泰山旅游景区厚积崛起，市政的大手笔投入，文化、商业、商务齐头并进，一个国际高端商圈正在崛起，一场财富风暴正在酝酿。

具体来说，小面积写字楼的挑选要注重哪些特点呢？首先就是区域特征要明显。写字楼物业比较注重氛围，社会认同较强的区域，其区内写字楼的经营状况就 相对较好。而且众所周