办公选址，信赖汇好办

房地产紧锣密鼓的新布局已经让我们深深感受到过去的逻辑正在被颠覆，很多传统的模式可能已经无法适应新的时代局面。首先变天不是说今天和明天的事，而是说一个时代的变化，所以，不要认为我表达了这种趋势就意味着明天就怎样，而是你必须开始做好准备了。

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，近期一些国际机构都纷纷调高了对中国经济今年和明年的增长预期，这说明不管是从生产者角度看还是从消费者角度看，不管是从国内还是从国际看，都对中国经济下一步的走势有信心。

统计局发言人指出，今年上半年房地产对经济增长的贡献率是6.2%，而去年同期是8.2%。尽管贡献率下降了2个百分点，但GDP增速却从去年上半年的6.7%增长到6.9%。这说明，房地产行业降温或适度降温，并不会对经济增长造成冲击。

办公环境影响企业对办公楼选址的决策，“绿色环保”则有助于提升其满意度和忠诚度。环保俨然成为了现代写字楼的刚性需求。

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，房地产经过调控，成效比较明显，房价过快上涨的情况得到遏制。

什么是“房地产税”？首先，“房地产税”区别于“房产税”。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税等等。简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。

在不断的精研与成长中，为了促进城市商务的发展，住总与万科两大地产名企联手，划时代的推出了上地高端办公，甲级写字楼，以比肩世界级写字楼的商务标准，满足时代需求，领航上地高端商务办公时代的到来。

现如今，一二线城市已经普遍进入存量房时代。易居研究院前些日子发布的《40城二手房成熟度排名》显示，2016年，北京、上海 、 厦门、深圳、广州、南京、哈尔滨、宁波、苏州、乌鲁木齐等10个城市的二手住宅成交量已超过一手住宅，过渡到了“存量房时代”，这一城市目录还在不断增加。

调查显示,新政对刚需购房者影响最大,43.6%的刚需购房者表示,受新政影响,推迟或取消了购房计划,还有29.9%选择了观望。而促使受访者推迟或取消入市、或持观望态度的首要原因是“购房成本增加、超出预算”。

戴德联行指出,资产证券化是建一个或一组流动性较差但预计能产生稳定现金流的资产,通过一系列的结构安排和组合,对其风险和收益进行分割重组,并实施一定的信用增级,从而将资产的预期现金流转换成流通性和信用等级较高的金融产品的过程。

“未来房地产市场平稳发展，政策上需要供需结合。”该分析师表示，未来不仅要以因城施策的需求管理引导预期，还要加强市场和资金监管，规范房地产市场发展，并逐步建立房地产市场的健康发展长效机制。

分析称，未来调控仍会延续高压，下半年楼市或更为艰难。另外，在房产租赁政策吹风不断，也会影响买房意愿。全国房价涨幅还将继续回落。

业内人士认为，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，种种迹象表明，我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期。

要清醒地认识到，基础性制度和长效机制的建立绝非是短期就能实现的。眼下，限购、限贷等调控措施仍发挥着不可替代的作用。在未来我国房地产市场的发展中，必须加紧建立基础性制度和长效机制，以促进房地产市场长期平稳健康发展。

在“限”字当头的背景下，此前火热的房地产市场逐渐冷却，随着楼市调控的进一步深化，近来包括一线城市及部分热点二线城市的土地市场，已迎来一大波新地供应。