办公选址，信赖汇好办

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心D座、富丽华国际商务中心、商会总部大厦、东大智慧大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈、青大（金廊）商圈、太原街-和平大街商圈。

房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。

中期兴奋点在于，未来五年的房地产软着陆的政策意图。目前中国房地产库存惊人，在建加上待售，再加上棚改带来的增量，三者合计库存可能已超过80亿平米，而目前每年删除的销售面积大约在13－15亿平米。楼市软着陆绝非易事。“十三五”规划纲要提出了要努力增加居民财产性收入，这里令人产生一个预期，在2018年之前，房产税和赠与税的开征可能性不大。短期和中期的兴奋点，以及和经济增长疲弱相匹配的低利率，决定了未来2－3年，开发商仍是幸福的。

豪宅价格升幅相对稳定，而且相比中小型单位，豪宅对利率敏感程度较低。同时，一些内地的企业、机构目前对香港豪宅的投资需求仍然比较强劲。”陶汝鸿预测明年上半年豪宅价格的调整幅度在5%左右。

由于近年来，不同区域不同城市的分化十分明显，因此政策的效果也因城而异。去年以来，政府已经出台了一系列刺激政策，包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例、松绑外资进入楼市等。这些政策作用下，虽然楼市整体有所回暖，但回暖主要集中在一线城市和部分二线核心城市，而广大三四线城市则改观不大。因此，此轮去库存的重点显然不是在楼市火爆的一线和二线核心城市，而是在广大三四线城市和部分冷清的二线城市。而新一轮的去库存政策，也很可能将因地制宜，对一二线和三四线城市区别对待。

银河国际A座，建于2006年，楼高98.5m,共29层，平层1223㎡，有110㎡-1100㎡等多种户型，满足您对不同面积的需求。

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心C座、银河国际大厦、新地中心、华府大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈。

由于商住公寓、商铺、写字楼这三类产品均是建设在商服用地之上，由购置产生的税费支出会高于普通住宅，但三者之间没有明显差异。

其实不难发现，今年上海房产中介行业排名发生了翻天覆地的变化，而背后的推手都是“资本”。北京（楼盘）链家裹挟着资本并购上海德佑之后，新成立的上海链家今年截至目前的门店数达到了1200家，一年以内几乎翻了两番。排名第三的爱屋吉屋一年内完成了ABCDE五轮融资，旗下员工规模从无一下子扩充了1.6万人；而早就在美国股市有所斩获的搜房网，今年在“去内容化”之后，更是把成交环节做大。

中国房地产业受困于高库存和低增长压力，房地产市场已进入调整期。中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如预测，未来稳定住房消费的政策利好仍将持久，房地产业仍是“十三五规划”期间中国经济的支柱性产业，城市居民的改善型需求、二孩政策及新型城镇化带来的新增需求将成为地产行业发展的新动力。

本月上旬将过，离中央经济工作会议召开的时间也越来越近，有关“四个歼灭战”的战术部署引发市场关注。

如果你正打算贷款买房，那么掌握以下贷款的六大原则是十分必要的：

虽然地产业务业绩表现不错，但苏宁环球一直坚持公司转型，并要“去地产化”。资料显示，苏宁环球近三年都未再拿新的土地，而公司近些年的业绩贡献，也主要来源于南京江北新区两项体量总共约1000万平方米的天润城和威尼斯水城的住宅项目。

万鑫国际大厦A座，建于2008年，楼高168.4m，共45层；平层1600㎡，有300㎡-900㎡等多种户型，可任意组合。

本期动态数据显示被关注楼宇有财富中心B座、城市广场、东煤地质大厦、闽商总部大厦，被关注的商圈主要是北站CBD商圈、太原街-和平大街、青大（金廊）沿线。