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中国买家澳洲写字楼收购量增占首季海外买家1/4

http://www.shenyangoffice.com 2015年08月03日 09:21:31 沈阳写字楼网

导读：据澳大利亚澳洲网报道，悉尼写字楼对投资者的吸引力已达到空前高度。目前，悉尼近1/5的写字楼已被海外买家收入囊中。

据澳大利亚澳洲网报道，悉尼写字楼对投资者的吸引力已达到空前高度。目前，悉尼近1/5的写字楼已被海外买家收入囊中。

彭博社22日报道，各国买方竞相购买悉尼写字楼的案例时有发生。来自中国、阿联酋、南非的几家公司正就一个价值90亿澳元的写字楼项目争夺得不可开交。

高力国际(Colliers International)全澳资本市场总监伍德沃德(Adam Woodward)表示，悉尼CBD 19%的写字楼已归海外人士所有，这一比例在5年前仅为15%。而从全澳来看，过去5年间，海外投资者在写字楼交易市场的占比为25%，他们去年总计收购了净值45亿澳元的办公地产。JLL澳洲调研部负责人瑞斯(David Rees)表示：“海外买家对于高价地产非常感兴趣，他们愿意支付比本土投资者更高的价格。”

值得一提的是，中国买家对澳洲写字楼的收购量大幅增加。今年第一季度，在所有海外地产投资中，中国买家占据1/4。瑞士信贷(Credit Suisse Group AG)曾指出，到2020年，澳洲20%的新房将流入中国投资者的口袋。

世邦魏理仕(CBRE)国际投资部总经理巴特勒(Richard Butler)则称，海外买家对商业地产同样保有浓厚兴趣。“这是一个流动性很大的市场，他们肯定会抓住这一机会。”

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