上海乙级写字楼新经济学：靠共享实现租金翻倍

    对此，刘彦燊认为联合办公更加顺应目前80后、90后对于工作环境的认识：共享和移动。

    “如果你有100个办公空间，那么这些人可以选择在任何一个空间进行办公，这个办公就移动化了。此外提供一些共享的空间，80后、90后会更加喜欢。”刘彦燊认为。

    德必集团总裁贾波此前在接受记者采访时表示，在2001年的时候，全球的移动办公者的人数是3.75亿，到了今天全球移动办公者的人数是6.45亿。这意味着传统的办公室需要被改良，基于容纳员工和高效沟通的需求，未来将有更多的共享空间。

    “目前的几种盈利模式，一部分只是租，从租金获取收益，另外一部分是孵化器，模式是租金较为低廉，空间提供方可能通过股权来获取收益，这些收益是不可以通过短期租金来计算的。”高纬环球北京研究及顾问部高级经理陆明告诉本报记者。

    克而瑞咨询总监黄甜则认为，联合办公提供的不只是办公场所，还应该提供作为平台的交流和空间。wework模式给了刘彦燊启示，他认为未来这些办公空间可以接入很多围绕办公的服务，比如给办公者提供生病挂号服务等，解决办公痛点，围绕办公进行服务，那么这些服务都产生了增值。

 

 

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