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世界租金最贵的写字楼

http://www.shenyangoffice.com 2015年08月06日 09:37:30 沈阳写字楼网

导读：前十名依次是东京、伦敦、香港、迪拜、孟买、纽约、莫斯科、米兰和苏黎世。其中最贵的东京年租金（包括管理费和税收）是1945美元/平方米（相当于月租金人民币1100元/平方米），最便宜的苏黎世也要891美元/平方米（月租金人民币500元/平方米）。

商业地产对全球经济影响日益重要，而写字楼的需求不振，世界商业热点的租金已经下降。最近，Cushman & Wakefield发布了其年底“世界各地写字楼状况”的报告，对过去公司写字楼租金变化进行了调查。在受调查的131个城市，发现86%商业中心的租金在下降，9%在上升，5%保持稳定。这些地方平均下降幅度为10%，而去年同期的调查是比前年升高了3%。

报告中年底租金数据包括了管理费用和资产税收。而每月租金则不包括。欧元和美元的汇率按1.35/1计算。

10. 瑞士苏黎世
年费用: $891/平方米
年租金（不包括其它管理费和税收）: $84.24/平方英尺
瑞士有欧洲公认的最稳定写字楼租赁市场，2009全年租金仅下降3%，而日内瓦则保持稳定。最贵的苏黎世下降了6%。

9. 意大利米兰
年费用: $900/平方米
年租金（不包括其它管理费和税收）: $82.49/平方英尺
2009年米兰租金下降9%，罗马则受益于公共支出的增加只下降了6%。

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