深圳甲级写字楼租金增幅首次收窄
http://www.shenyangoffice.com 2015年10月21日 09:48:02 沈阳写字楼网
导读:仲量联行最新报告显示,深圳甲级写字楼租金收入环比仅上涨0.9%,这是近两年来首次增幅收窄。此前,该数字已连续多个季度领涨北上广等一线城市。
仲量联行最新报告显示,深圳甲级写字楼租金收入环比仅上涨0.9%,这是近两年来首次增幅收窄。此前,该数字已连续多个季度领涨北上广等一线城市。
仲量联行深圳董事总经理夏春毅对《第一财经日报》记者表示,增幅收窄的原因,一方面是因为承租能力较强的金融类企业,在不稳定的金融市场影响下对租赁成本的把控更为严格。
另一个导致租金增幅收窄的原因是未来供应充足。今年第三季度,甲级办公楼并无新增供应,总存量维持在333万平方米(建筑面积)。仲量联行预计第四季度将有近43万平方米(建筑面积)新增供应,其中近80%位于南山区。
第一太平戴维斯也预计,深圳甲级写字楼在第四季度大约有9个项目将入市,全市空置率将有所上涨,租金和售价将有所下调。
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