办公选址，信赖汇好办

首套房贷利率普遍维持基准利率上浮5％以上水平.

该通知指出，宜昌市、襄阳市、十堰市等人口净流入城市作为省级住房租赁试点城市，要扶持一批规模化住房租赁企业、落地一批租赁住房项目、建成运行一个住房租赁交易服务平台、建立一项租赁监管服务制度;到2020年，全省基本建立租购并举的住房制度，形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

从土地购置费摊余到今年、棚改继续保持在高位、四五线和县域去库存，以及近期各大城市加速供地，开发商“补库存”和收割市场动力强劲等因素来看，相比商品房销售增速不断下滑，今年房地产开发投资增速将在高位平稳运行。

倘若房产中介机构可以借商业银行的品牌和信誉为其开路，效果自然判若云泥。以往我们可以看到的两者最紧密的合作，是在于房产中介撮合成交时，顺带对银行贷款业务等个人金融业务的推荐。最近，可以看到双方一些新的尝试。

一线城市整体平稳，北京、上海、深圳新房价格小跌小涨更替，广州在止跌后，5月、6月新房价格上涨较快，分别上涨1.8%、1.9%。部分二三四线城市增幅较大，以今年6月举例，新房房价环比增幅最大的四个城市分别为海口（3.9%）、济南（3.6%）、丹东（3.3%）、三亚（3.2%）。

据中原地产统计，2018年1-7月份，楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份，更是密集，发布了超过70次调控。 如此密集的调控，房价是否有变化呢？

专家意见：开发商的行为属于违约，且有一房两卖的嫌疑，建议准备相关证据材料，向专业律师当面咨询，如果确实构成一房两卖，可以通过司法程序，起诉开发商，要求开发商返还购房款，并追究开发商一房两卖的法律责任，如果不构成一房两卖，也可以要求开发商返还购房款，追究其违约责任。

房地产价格涨得稍快些，就会引来房地产税的“期待”，暴涨时就更不用说了。在2013年之前，房地产税（那时的名称还是物业税或个人住房房产税）的传闻在各大城市此起彼伏，不少城市或直接否认，或表态会按中央部署行事。

会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

会议指出，党的十八大以来，习近平总书记对人才发展和人才工作作出一系列重要指示，特别是在“4·13”重要讲话中，专门对海南人才工作提出了明确要求，为海南人才事业发展指明了方向，提供了根本遵循。此次我省开展国家级人才项目人选配套资助和“百人专项”评审工作，就是贯彻习总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神，落实省委《百万人才进海南行动计划（2018-2025年）》，坚持培养本地人才和引进人才并重、统筹推动全省人才发展的具体举措。

买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不能超过规定年限（女性不超60岁，男性不超65岁），所以年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比较短。

8月7日，天津市住房公积金管理中心官网发布消息，为贯彻落实《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，打击骗提套取住房公积金行为，保证住房公积金制度稳健运行，经市住房公积金管理委员会审议通过、市人民政府批准，我市出台了新规，对我市住房公积金提取规定进行了调整。新规自2018年9月1日起实施。

房地产作为资金密集型的行业，对资金具有先天的高度依附性。同时，由于前期投资较大，开发周期较长，企业销售回款较慢等原因，企业在规模扩张的阶段，普遍使用了较高的财务杠杆，负债率较高。在严厉的调控下，房地产销售受阻，回款周期将会变长，回款周期和债务周期会产生错配；同时，房地产行业资产负债率持续上升，目前处于高位，存在一定的风险。

以房地产市场长效调控机制建立为契机，不断健全房地产市场的政策和制度，规范市场交易，严厉打击扰乱房地产市场交易及侵害购房者合法权益的违法违规行为。

近日，天津房协“房地产市场形势分析会”正式召开，会议中对2018年的房地产市场作出六点预测，其中包括： 政策将坚持调控不放松的基调；总体市场走势将进一步稳固；土地市场将进一步严格；租赁市场将进一步崛起；中介市场将进一步净化；开发企业的信心将进一步增强。