办公选址，信赖汇好办

北京楼市成交量短暂回升刚需考虑重新入市

从需求侧出发，针对不同群体的不同需求，在供给侧进行多种住房供给形式的改革和尝试，正在从更大的层面展开统筹

2017年11月20日下午，中国工商银行广东省分行营业部（原广州分行）与科学城（广州）投资集团签署《全面战略合作协议》，为科学城投资集团提供包括住房租赁建设资金在内的50亿元全面金融服务支持。

今年以来，一线城市土地供应明显增加。截至目前，北京、上海、广州、深圳等四大城市供应的住宅用地已经超过去年全年的宅地供应量。

在经过连续两个月的停涨之后，上个月北京的新房价格又出现局部反弹，小户型新房价格比9月份有所回升。

随着楼市调控政策加码，越来越多的机构开始布局长租公寓。

未来北京将会增加多少集体租赁住房？房租会下降么？又该如何防范小产权房？还有哪些城市会这么干？

楼市四季度或整体进入降温周期

今年下半年，住房租赁市场成为各方资本竞相追逐的“新风口”。近期，更有多家商业银行纷纷宣布进入住房租赁市场，引发市场关注。而在住房租赁市场呈现蓬勃发展趋势之时，信托公司也在悄然行动。

中原地产的统计数据显示，2017年截至11月13日，一线城市住宅土地供应明显加速。

对银行来说，房屋租赁市场是一个优质市场，对房企来说，联手银行可以减少转型成本

进入今年第四季度，北京土地出让金已突破2000亿元，但同时，北京住宅土地市场也出现了罕见的土地流拍、零溢价成交现象。可见，今年北京楼市的不断降温，已经传导到土地市场上。

党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

构建楼市长效机制离不开住房定位。十九大报告将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”写入“加强社会保障体系建设”章节，奠定了今后楼市调控的主基调。目前来看，政策面、资金面、市场面均已开启房地产市场长效机制建设的窗口。

11月14日，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落。