办公选址，信赖汇好办

2020年第四季度沈阳写字楼市场报告

西安甲级写字楼在经历了净吸纳量连续两个季度持续下跌后，本季度市场租赁活跃度回暖迹象明显。据悉，季内全市写字楼净吸纳量达5.4万平方米，环比增长3.3倍，拉动市场空置率下降1.9个百分点至33.2%。

2019年第三季度，租户的议价能力增强，广州CBD珠江新城的部分业主开始软化态度，租金环比下降1.3%至193元人民币每平方米每月。与此同时，琶洲写字楼市场依旧保持强劲，租金环比上升1.3%而且空置率环比下降1.1个百分点。

数据显示，9月全国大中城市租金挂牌均价为43.72元/平方米/月，环比下跌0.44%，租金连续3月下跌。

监管者应该积极介入长租公寓室内空气检测，不仅要依法依规抽检，还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告，帮助租客维权和化解纠纷。

总体来看，租赁房源增多有利于缓解一些城市租赁房源短缺的现状，有望对周边市场租金形成一定平抑效果。

房地产行业随着住宅市场的持续升温，限购限贷的收紧，写字楼也逐渐成为房市热点。写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”，那么，应该如何进行投资，什么样的写字楼适合个人投资，其中又有什么技巧呢?

近日，多个机构发布上半年写字楼市场报告显示，随着各城市供应量的迅速增加，从而推高了写字楼空置率。

多个机构发布上半年写字楼市场报告显示，随着各城市供应量的迅速增加，从而推高了写字楼空置率。北京市甲级写字楼空置率为11.5%，达8年以来最高值；上海优质写字楼市场空置率同比升至18%，创下近10年新高；深圳甲级写字楼的整体空置率亦升高至23.3%。

经历了2017-2018年的上涨周期,2019年三四线城市热度进入下行通道,市场上对于三四线城市不具备可持续发展空间的论断似乎再度达成一致性预期。 回溯历史,三四线城市房地产市场曾经经历过长达5年的衰退期。2009年至2011年,全国房地产市场全面回暖,三四线城市土地供应大幅提升,如无锡、常州、

楼市融资全面收紧!出路在何方? 7月12日,发改委下发通知,直指房企海外发债! 发改委本次下发的通知内容不长,算上标题、落款加日期,一共有600多字。 俗话说,字越少,事越大。 发改委通知一共4条内容,其中效果最强、影响最直接的当属第1条,即房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到

辩证看待写字楼空置率上升发出的市场信号

世邦魏理仕(CBRE)4日发布的《2019年上半年上海房地产市场回顾与展望》(以下简称“报告”)显示，受新增供应持续高位影响，2019年上半年上海优质写字楼市场空置率同比上升4.4个百分点至18.0%，创下近十年新高。

对于全国楼市在新阶段运行的特征，据中指控股判断，2019年全年全国房地产市场将呈现“市场规模高位回落，价格稳字当头，投资、新开工中低速增长”。

今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，主管部门预警提示，为市场过热苗头敲响警钟，多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言，上半年楼市保持平稳态势。