办公选址，信赖汇好办

房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确？房产证上写谁的名字是否不再重要？新的不动产权证与房产证有何区别？

截至目前，有21家房企公布了今年4月份销售业绩，17家房企实现销售额同比增长。其中，万科销售额418.9亿元，为21家企业中最高；龙湖、恒大、融创、 新城控股 、远洋、龙光、时代等7家企业同比增长均超过60%，实现高速增长；11家企业销售增长超过30%。

中国楼市，短期看货币，长期看人口。过去两三年，房价持续高烧，实拜货币杠杆所赐，直至衍生为全民杠杆炒房，使得房产泡沫脱颖而出，成为中国资产泡沫风险的“带头大哥”。

第一种，买不起房子的人，这个比较好理解。房价上涨时，苦于资金不充裕，没能入手；房价下跌时，又抱着观望的态度，怕当了接盘侠，所以往往错过了购房的良机。此时，一旦房价大跌，对于这部分刚需族来说，购房成本相应减少了，压力自然小了。

一季度房地产数据显示，房地产开发投资完成额同比增长9.1%，增速较上一季度略有提升；新开工面积同比增长11.6%，上个季度的新开工面积则同比增长10.4%。

转型已是很多房企着手做的事情，未来有哪些新的转型方向？房企如何发挥核心优势？在绿公司年会上，多数嘉宾认为，未来房地产风险仍不确定，唯有不断创新，聚焦自身能力提高，以适应未来不确定性。

促进房地产市场平稳健康发展，让广大人民群众在住有所居中增强获得感和幸福感，必须综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

看到本文开头的那一段，您一定以为，周小姐说的一定是北上广深郊区的顶级独栋别墅小区。因为，这样的“千山鸟飞绝，万径人踪灭”的幽静环境，只可能出现在这些城市的近郊。

房地产投资信托基金（REITs，Real Estate Investment Trusts)，则成为房地产金融化进程中最重要的一环。知名房地产服务公司高力国际在REITs领域具有深厚的专业知识，对于其在中国的发展历程和前景有着详细的研究和分析。

3月份的房地产数据于近日陆续公布，无出意外，无论是投资销售还是价格方面，都表现得比较亮眼，特别是70个大中城市的房地产价格数据这一块，环比下跌的从2月份的12个减少到8个。

最近，安信证券首席经济学家高善文在北大光华高层管理论坛上抛出“房地产存货去化即将结束”的观点颇引人关注。支撑其观点的理由是：2016年以来，涨价潮从一线城市逐步扩展到二线城市，并开始扩散到一部分三线城市。

盛松成表示，房地产调控问题很复杂，在控房价的同时也要处理好房地产与经济发展的关系，将房地产对我国经济增长的贡献率保持在合理的水平。在稳定房价的同时，需要采取有效的政策措施使实体经济恢复增长，则楼市就会有未来收入的支撑，泡沫也会逐渐缓解。

一是，来自于房企金来源的缩减。因商品房交易行为产生的个人按揭贷款和定金及预收款在开发到位资金构成中占比约一半，而成交下行和信贷趋严将减少这两项资金来源。开发贷、再融资、公司债等其他融资渠道的监管正逐步加强，开发企业融资成本相对提高。

相关中介人士也告诉记者，为了提升楼宇品质，不管是写字楼还是中介方，都想争夺500强、大客户的资源。甲级写字楼对引入资源都有资质审核，在优质资源相对固定的情况下，只能通过上述方式，先把一部分优质资源吸引进来，再用这一部分优质资源吸引其他优质资源入驻。

近日，房地产服务商仲量联行和世邦魏理仕分别发布了最新一期北京写字楼市场报告。数据显示，2017年第一季度，北京写字楼市场交易清淡，较上季度缩减31%，租金和空置率保持平稳。随着未来国贸大厦B座等项目入市，租金将面临压力。