办公选址，信赖汇好办

这个时期有六大趋势：人口和经济向大城市群集聚程度越来越高;大交流促使大发展;创新引领产业结构调整和经济转型;空间均衡理念渐成城市发展主调;循环发展为本的观念渐成主流;大文化充实城市发展内涵。

汪光焘以供给侧结构性改革为主线，紧紧围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，认为 房地产 市场要想平稳健康发展需要加强对房屋租赁市场建设。

据记者对多家房地产企业投资部门人士的采访以及市场监测数据显示，今年来大中型房地产企业的拿地规模并未降低，一些大型企业仍在持续扩大投资规模，部分热点城市的土地成交数量也在继续攀升。

这种房地产炒作移师非热点城市，并不会向所有的非热点城市的全面铺开，可能同样会如2016年房地产炒作那样一个城市向另一个蔓延。这可能是中央政府所要看到。也就是说，只要央行对房地产过度信贷扩张的政策不改变，2017年同样会出现房地产繁荣，只不过繁荣的城市不同罢了。

对于2017年全国大部分城市房价走向的预期，多数认为部分城市将“稳中有降”，而个别城市则将保持房价平稳，交易量下滑的局面。

用“风水轮流转”来描述当下的房价涨跌格局恐怕再合适不过。由于限购效应从一线城市蔓延到各大省城，大城市将投资和刚需的资金都挡在门外，所以一路萧条的三四线城市迎来扬眉吐气的时刻。

12月16日正式闭幕的中央经济工作会议提出了“房子是用来住的，不是用来炒的” 的定位。还明确，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

注意，已购公房包括央产房，成本价公房，标准价公房，优惠价公房；经济适用房包括一类经济适用房(必须满五年才能上市交易)和二类经济适用房。

近年来，香港黄金地段的甲级写字楼一直受到中资机构的追捧。

当年12月举行的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。12月21日，中央财经领导小组会议再度提及规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫。在李强看来，房地产行业并不能“兴邦”，房地产一家独大带来的“超级地租”效应，正在不断挤压着其他行业，坚持房地产调控势在必行。

最新的两条消息，都成为“拐点论”的证据。一条消息称，专家预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届全国人大任期内通过，因此房价“终于快跌了”；

有业内人士表示，今年北京楼市调控目标是保持平稳健康发展，预计相关部门对于预售证的管控将更加严格。另一方面为了减缓房价上行的压力，大量自住房等低价保障房产品将积极推出，高价项目取证速度将较为平缓。

姜大明在发布会上说，《全国国土规划纲要（2016-2030年）》确立了国土集聚开发、分类保护与综合整治“三位一体”总体格局。

“房企的可持续发展关键在于战略转型，未来市场分化将持续。对于布局三四线城市较多的房企来说，将可能持续面临去库存难题。”张大伟表示。

热点城市楼市挤泡沫、防风险料成为重点，这在今年部分省市政府工作报告中也得以体现。福建省政府工作报告指出，坚决完成年度化解过剩产能任务。坚持分类调控，因城因地施策，严控福州、厦门房价上涨，化解三四线城市房地产库存过多问题。