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半年五次鼓励政策房地产投资增速降至历史最低

http://www.shenyangoffice.com 2015年09月16日 09:15:46 沈阳写字楼网

导读：国家统计局前一天刚刚公布的房地产投资数据显示，1-8月，全国房地产开发投资61063亿元，同比（与上年同期相比）名义增长3.5%，增速比前7月回落0.8个百分点。这是从1998年房改以来中国经历的最差投资数据。

同一天，财政部大幅缩短二手房交易营业税免征年限从原来的五年降至两年。

　　另外，贷款成本也在不断降低。今年以来，央行已经连续四次降息，按照最新商业贷款利率，五年期以上利率调至5.15%。

　　到了8月，楼市再度松绑。

　　 8月27日，商务部网站发布通知，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房的套数已经不受限制。这也意味着，对于外籍人士在境内购买住房的限制十年来首次被打破。

　　 8月31日，住建部官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%”。

　　上海易居房地产研究院研究员朱光认为，经济下行压力依旧存在，房地产投资并未回暖，中央仍将坚持促进住房消费、鼓励自住和改善性住房需求的方针。

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