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房地产新政对北京有影响的条款主要有的两个方面

http://www.shenyangoffice.com 2016年03月10日 09:15:34 沈阳写字楼网

导读：一方面是新政实施后两类房源受益个人购买家庭唯一140平方米以下、单价或总价高于政府指导价的房子契税由3%降至1.5%;购买家庭唯一140平方米以上的房子契税由3%降至1.5%。另一方面是此次新政仅针对家庭唯一住房对二套没有影响。

房地产新政实施首周(2月22日至26日)朝阳区地税局办理涉及新政减免的过户缴税业务93份减免税款920万元。此外首周到朝阳区地税局咨询相关问题的纳税人同比增加20%。此政策成为购房人关注的焦点在一定程度上刺激了房地产交易市场。

2月19日财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。这一新政策中对北京有影响的条款主要有两个方面。

一方面是新政实施后两类房源受益个人购买家庭唯一140平方米以下、单价或总价高于政府指导价的房子契税由3%降至1.5%;购买家庭唯一140平方米以上的房子契税由3%降至1.5%。另一方面是此次新政仅针对家庭唯一住房对二套没有影响。

尽管北京市场受益房源范围有限但是对于市场预期有着不小的影响无疑是一个利好房地产的信号。需要注意的是此次政策对北京的商住房没有影响;所有房源的营业税政策都没有变化还是按此前的政策规定征收。

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