一线房地产价格走势有所变化 股市会不会成为受益者

    3月28日，仍处于存量博弈状态的A股出现微幅调整。

    截至收盘，上证指数报于2957.82点，下跌0.73%；创业板指数报于2199.69点，下跌0.74%。成交量方面，沪市成交2323.24亿元，深市成交3937.33亿元，两市共成交6260.57亿元，较上一交易日增逾700亿元。

    此前的3月25日(上周五)，上海、深圳楼市调控新政出炉，让市场对持续上涨的一线城市房价的预期有一定改变。如果一线房地产价格走势有所变化，股市会不会成为受益者？

    21媒体采访的机构人士认为，国内投资者基本都是买涨不买跌的思维，短时间内要想让一线楼市的资金流向股市并不容易。

    据中金公司固定收益部董事总经理张继强判断，总体来看，楼市“熄火”对股市的流动性影响可能略正面但不会很大。很难重现股市资金在股灾后大量转移至理财、房地产等盛况。

沪深楼市调控升级

    3月25日，上海、深圳楼市调控靴子落地。

    上海发布“沪九条”，非沪籍限购“社保2改5”确定，二套房首付比例有所提高。随后，深圳亦发布楼市新政，提高限购门槛(“社保1改3”)和二套房首付比例。

    “深圳、上海的房价一年来涨得太快了，就像股票市场连续涨停板一样，风险逐步集聚，所以国家出手调控，这是必须的，也是合理的。”3月28日，华南某资深公募基金经理老喻(化名)对21媒体记者表示。

    3月28日，智诚海威资产管理有限公司总经理冷国邦对记者表示，国家对全国楼市进行结构性调整，有保有调，调整一线，稳住三四线，是为了让整个房地产市场都更加健康发展，这对经济全局是好事。

    3月28日，A股的房地产板块走势疲弱，截至收盘下跌0.73%。保利地产(600048.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SH)跌幅均大于2%。

    老喻认为，一线城市调控对房地产公司会有一些影响，但影响不大。房地产板块目前估值并不高，即使股价出现调整，也不会调整多少，不用过于担心。

    周末出炉的另一个市场关注的数据，是工业企业利润。

    国家统计局27日发布的数据显示，1-2月全国规模以上工业企业实现利润总额7807.1亿元，同比增长4.8%，改变了2015年全年利润下降的局面。

    “短期来讲，经济确实有走稳的迹象。但是这种走稳的迹象还需要进一步观察，才能判断现在是否是底部，以及走稳的可持续性。”冷国邦表示。

    老喻则分析，工业企业利润数据向好，但成色不足，其中石油加工、化工行业盈利增加是重要因素，主要受益于前期较低油价及成品油定价机制的调整，而去年同期基数较低，所以不用太重视。

 

 

浏览更多新闻资讯，欢迎登陆沈阳写字楼网

（来源： 作者：）