营改增后买卖二手房交税略有降低
http://www.shenyangoffice.com 2016年04月29日 09:32:24 沈阳写字楼网
导读:营改增之前,征营业税5%,现在改为增值税还是5%。但打个比方,过去的5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100÷(1+5%)×5%=47600元,少交税2400元。
投资股票基金免征增值税
此前有投资者听说,营改增之后要对金融业征税,担心个人炒股、买理财产品也会受到影响?
记者了解到,对于个人投资股票、外汇、基金、理财产品等,将延续原营业税的优惠政策,可享受免征增值税的优惠政策。
其实,对于金融业来说,原来的营业税也有征税,并不是营改增才开始征税,只不过这些征税主要是对金融机构,对于个人买卖的金融产品,在原来营业税的项下并没有征税,此次营改增之后,依然不会征税。
还有不少纳税人可以享受更优惠的免征增值税待遇。享受免征的主要是两个方面:
一是月销售额低于3万元,如开一家理发店、小吃店等,每月营业额不到3万元,就可以不用缴纳增值税了。
二是在营改增过渡期间对40个项目免征增值税,如托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务,医疗机构提供的医疗服务,婚姻介绍所,学生勤工俭学提供的服务等。
(来源: 作者:)
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