办公选址，信赖汇好办

旺盛的租赁需求之下，北京甲级写字楼空置水平持续维持低位。4月11日，全球房地产服务提供商第一太平戴维斯发布报告显示，一季度北京甲级写字楼可租赁面积空置率升至3.9%，环比上涨0.3%个百分点；而租金水平却依旧保持上涨趋势，环比小幅上涨0.5，达到340元/平方米/月，这也创造了甲级写字楼租赁市场上最高纪录。

据已披露的房企销售情况显示，万科、保利等几大房企均收获了“金三月”，一季度销售金额同比增幅均在60%以上，房企基本都已完成各自2016年全年销售目标的1/4。其中，融创中国3月份月度合同销售金额达116.2亿元，同比增2.3倍，创历史最高记录；雅居乐一季度的销售额达124亿元，也创下历年单季最好业绩。

在哈继铭看来，“房地产走到今天，接下来除了极个别的超大城市，房地产还有较大上升空间外，许多城市房地产都将面临结构性回落的挑战。”

房地产是一个特殊行业，政府调控对其健康发展非常重要。多年来，我国房地产行业经历了多次周期波动，政府调控房地产的经验也在不断成熟，不过在有些方面仍需进一步探索和完善。

美林证券（Merrill Lynch）的分析师表示，受政府政策等因素影响，中国第一季度房地产市场将会出现大幅反弹迹象，增长幅度将远超其他服务行业。此外，此前的数据也指出，中国3月份的工业和服务业均有不同幅度的增长，外汇储备也增加至3.21万亿美元，超出专家分析预期。

今年一季度，保利、万科等标杆房企合计拿地金额为1187.3亿元，同比上涨16.8%。数据显示，房企主要集中在二线城市拿地。其中，标杆房企在二线城市拿地合计636.47亿元，占拿地总额53.6%。

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深圳房价去年以来的大涨，让越来越多人质疑是否会导致对人才吸引力的下降。不过，来自房地产服务机构的一组数字却显示，在深圳住宅价格和北京、上海越来越接近时，深圳的写字楼租金水平却比北京、上海低很多，企业注册和办公选择在深圳仍有成本优势。

近日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。

对于各种需求的买房人来说，最好的建议就是根据自身的特点，顺势而为、顺其自然。对于刚需来说，只要有购买力，就可以随时出手，而且刚需的选择面很广，现在二手房的交易非常活跃，地铁的通达也足以考虑各个区域的新房项目。

在中国最大工业城市之一的郊区，在荒芜的沼泽地对面，一幢117层的摩天大楼穿透浓雾拔地而起。

财政部表示，2015年，我国供给侧结构性改革加快推进，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。

整治金融违规行为，防范金融风险。应加强清理和整顿，对一些房地产中介机构、房地产开发企业及P2P平台违规行为进行打击。同时银行机构还要对购房首付款的资金来源及购房合同的真假进行审查，防止虚假按揭贷款等问题发生。通过清理规范，确保房地产金融调控政策发挥应有的作用，促进房地产市场健康发展。

中国指数研究院最新数据显示，3月重点监测的100个城市房价数据显示，新建住宅平均价格为每平方米11303元，环比上涨1.9%，连续11个月上涨，涨幅较上月扩大1.3个百分点。值得一提的是，涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，分别排在第五位与第八位。数据显示，3月百城（新建）住宅环比上涨的城市个数为60个，较上月减少1个。

“在经济增长速度放缓，经济发展进入新常态，各行各业都面临着新的调整与挑战，商业地产行业的调整与挑战是经济调整期的一种正常反映。”曲德君表示，作为国内商业地产的领军企业，万达集团在商业地产方面依然保持着良好的发展态势，我们仍然看好中国商业地产的发展前景。