办公选址，信赖汇好办

高盛中国首席经济学家哈继铭近日表示，本轮房价上涨资本推动的迹象太明显，中国楼市泡沫严重。近日甚至有机构推测，如果交易量持续下滑，将影响开发商现金流动，因而不排除上海、深圳的房价在下半年可能会下调10%的可能性。

在合肥老城区经营一家摄影工作室的郑先生准备购买几套公寓打通后作为新的摄影棚及办公场地。郑先生告诉市场星报、安徽财经网记者,自己此前的摄影工作室老电梯房内部环境和管理差强人意,去年开始他萌生了自购公寓作为经营场地的打算。

此轮房地产调控政策的一个特点，是各地根据实际情况主动作为、因城施策。预计未来一段时间我国房地产调控政策都会呈现这一特点。

据英国《泰晤士报》网站4月12日报道，香港的一些房地产经纪人说，曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年增长了1倍。

本周全市商业市场仅两个项目合计供应63套0.84万平方米，供应量环比跌幅达81%。本周全市成交162套1.33万平方米商业物业，成交均价为16440元/m2，量价环比跌幅分别为16%、9%。

深圳近期连续出台的楼市调控政策导致住宅市场“降温”迹象明显，加之住宅价格已至高位，短期投资获利空间进一步缩窄。

经过前一阵子让人有些心惊肉跳的疯涨，近期楼市出现了“退烧”迹象。中国指数研究院刚刚发布的清明后一周的数据显示，受监测的重点城市中，近九成城市楼市成交量出现下滑，其中北上广深成交量下滑均超过三成。

艾马尔地产集团董事长穆罕默德·阿巴尔在发布会上介绍说，这座观光塔占地6平方公里，耗资10亿美元，建成后可隔湖远眺哈利法塔等高楼林立的迪拜市中心天际线。

上周（4月4日—4月10日），一手商业地产市场随着楼市有所回落，除了商铺有一定的上涨，写字楼和酒店式公寓成交双双下滑。

自去年开始，以某些P2P的金融企业大规模的退租为导火线，北京写字楼市场出现了总计几十万平方米的空置。国贸地区的房地产中介表示，部分甲级写字楼已经不再接受投资理财类的互联网金融企业入驻，有大楼的开发商甚至对部分租赁已到期的P2P企业实行劝退。

余渐富建议，国家加强对写字楼市场的宏观调控。首先，转变商业地产（含写字楼）完全依靠市场调节的思路，加大对写字楼市场的调控力度；其次，有关部门应当加强对写字楼市场的研究，挖掘对写字楼供应量影响的因素，为国家对写字楼市场宏观调控提供依据；

选址，其实说难也不难，任谁都懂点。无非是按着自家企业的特点和需求找地方，先挑地段，再看交通，考虑成本，看配套看物业，货比三家这么选。

过去的3月份，不管是从楼市成交量、成交价格，还是土地市场的多个指标来看，二线城市均抢跑全国。 从成交量来看，21世纪宏观研究院分析15个典型二线城市3月新建商品住房成交，15个二线城市新建商品住宅成交面积为1825万平方米，环比增长160.6%，同比增长96.4%。

近日，湖南省发布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，提出去库存10条措施，其中提到，对“库存去化周期超过36个月的，原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。

11日，中国指数研究院公布的最新监测数据显示，上周(4月3日-4月9日)受监测的重点城市中近九成城市楼市成交量下滑。针对楼市成交量的下滑，中原地产首席分析师张大伟认为，3月多个重点城市成交量和房价攀至新高，且涨幅达到历史之最。