办公选址，信赖汇好办

11日，高力国际在北京召开2015-2016年中国区房地产市场回顾及展望媒体见面会，其发布的《华北市场年度总结》显示，截至2015年年末，北京甲 级写字楼市场的平均租金同比上涨2.3%，每月每平方米达到331.6元(人民币，下同).

高力国际研究部数据显示，2015年广州甲级写字楼市场迎来3个写字楼建筑面积共计267599平方米的新增供应，较2014年新增供应下降6.6%。其中珠江新城占整体新增供应量超九成。空置率同比下跌1.8%至15.7%，降至近六年来最低点。平均租金继2014年下行之后有所回升，至155.4元/m2/月。2016年广州甲级写字楼新增供应将达高峰，总计约63万平方米，其中约65%的新增项目位于珠江新城子市场。

东大智慧大厦，建于2002年，共18层，平层面积为541.96，有121㎡-550㎡等多种户型，可任意组合，满足您对不同面积的需求。

大部分被访公司认为大厦周边交通状况好、物业管理完善、地理位置好、大厦内部配套设施齐全以及环境舒适/优雅是理想办公环境应该具备的最重要的条件。

有调查显示，在绿色生态环境中办公，可以使工作效率提高10% 以上，其增加部分的产值足以支付其创造者的薪酬等开支。

中国最古老的办公室，是皇宫和各地的官衙。不用说，这些建筑修建的时候，是按照传统风水严格进行的。可是，大家都知道，从朱棣到爱新觉罗·溥仪，都在北京那个大院子里，有兴有亡，哪里会有一成不变、吃上百年的风水宝地?

有部分住宅物业会成为市场的“香饽饽”而受到更多的关注，价格走势会更为强劲。

日前，戴德梁行发布2015年四季度北京甲级写字楼市场发展状况称，目前北京核心商圈写字楼空置率处于四年以来最低。

中原地产首席分析师张大伟指出，2015年中国土地成交火热的城市基本都是房价上涨明显的城市。特别是北京、上海、广州、深圳四个一线城市，“地王”频繁出现，房企集中抢地，预计2016年，一线城市土地竞争将依然白热化，未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。

“就整体市场而言，尽管2015年北京写字楼市场新增供应较2014年全年上涨120%，但截至去年四季度的北京全市甲级写字楼空置率依然只有5.1%，同比仅增加了0.4个百分点。”戴德梁行中国北方区写字楼企业服务部主管严区海在接受北京商报记者采访时表示。

高力国际的报告称，2015年，成都甲级写字楼市场共有7个新建项目及一现有项目的高区部分入市，为市场带来逾54万平方米的新增供应，推动市场总存量同比增加36.4%至203万平方米。

北方国际传媒中心，建于2006年，楼高104，共29层，平层面积为1350㎡，有100㎡-340㎡等多种户型。

坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云:向首一星灾祸柄.阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

将参考写字楼按照交通状况、项目规模和功能、设备设施、平面格局、配套设施、物业管理和服务、租金等商务条件、相关杂费等十项指标考察比较。

房企利用联合办公形式实现转型、去化，正体现出过往拿地模式的沉疴，很多房企以前在二三线城市低价拿下上千亩地块，同时规划有大量商办配套，房企不得不启动多种方案推进去化。而开发商介入则更侧重于短期的销售获利，因为资产增值价值远多于租金收益。