如何发展住房租赁市场？将提出意见完善相关法律法规

4 棚户区改造有何措施？

棚改货币化安置今年力争达到50%

    棚户区改造是重大民生工程。住建部副部长倪虹透露，去年棚改货币化安置比例达到29.9%，今年力争达到50%，有助于加快房地产去库存。

    倪虹说，货币化安置方式提高了棚改效率，建回迁房一般要两到三年时间，通过货币化安置可以马上就让动迁居民住到新房子里，免受过渡之苦；棚户区居民增加选择余地，棚改可不受时间、季节限制；有利于房地产市场的去库存；确保棚改工作更公开透明。倪虹介绍，今年棚改要开工改造600万套住房。

5 如何满足新市民住房需求？

购租并举 买房首付与居民一致

    “一些中小城市农民工购房占购房总量的30%左右，在县城占到50%，甚至更高。”陈政高表示，农民工在城镇购房潜力很大，目前各银行主动作为支持农民工进城买房。

    陈政高说，鼓励农民工进城购房要以满足新市民住房需求为主要出发点，不单纯是购房，还包括租房。除了购房优惠政策，解决农民工就业和落实享受基本公共服务的政策，特别是小孩上学，对农民工进城购房吸引力非常大。

    谈到农民工入城买房首付问题时，陈政高说，农民工进城购房首付比例和其他居民没有区别，当然，北上广深一线城市除外。“对于场外给非农民工，也包括农民工提供首付贷的问题，人民银行已经有明确态度，这是不可以的，要进行专项整治。”他说。

6 如何管理房地产中介？

规范房源信息发布 建立黑名单

    针对一些房地产中介发布虚假房源信息、加价卖房牟取暴利等不法行为，住建部副部长陆克华表示，我国目前有6万多家房地产中介机构，住建部已决定今年开展一次专项规范和整顿行动。

    陆克华说，专项行动将重点规范中介机构房源信息发布，全面推进房地产转让合同的网签，切实加强房地产交易资金的监管，强化对房产中介的备案管理，加强中介从业人员管理，完善信用信息系统，将不良的、违法违规的中介机构和从业人员纳入系统形成黑名单。

7 住房公积金条例何时公布？

收集意见800多条 目前正在上报

    陆克华透露，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》去年向社会公开征求意见后收集到800多条意见，目前相关修改、上报等工作正在进行中。

 

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