如果中国的房子卖不出去,该咋办
导读:据经济学者陈志武分析,之所以开发商的多余房子卖不出去,就是因为他们要的价格不合理,在当前经济情况下太高。如果他们愿意把价格压到更低,我相信这些房子还是会有人去买的,毕竟大把的刚需群体还是存在的。
3、我们该用什么方式调控楼市比较有效?
这个法宝是用价格的力量调控楼市:通过价格机制逼着市场去库存,能减少未来的产能;通过价格机制,让开发商只能降房价去库存,这样让他们利润就不会很高,甚至让他们有亏损,有一些做不下去僵尸房企就会关门,以这个方式逼楼市产能自然下调。
4、房价危险!京沪永远上涨不成立?
讲到京沪没有泡沫,不会下跌这个论断,是不科学的。任何东西都会有下跌的一天,如果将来房地产市场全线出现问题,二线城市、三线城市的房价跌的可能会比北京、上海、深圳房价跌的程度要高。
只是其他地方楼市出现大跌的局面,北京、上海也会跟着跌,只不过跌的程度可能要低一些。一旦发生扭转、复苏,有可能北京、上海、深圳等一线城市房价复苏时间会早一点,速度可能会快一点。
只能说这些一线城市的楼市抗跌能力强一些。一线、二线、三线、四线市场抗跌的能力会有区别,但是一旦房地产全线出现问题的话,一线城市也挡不住。
真相三:谁在哭穷?最低工资制度能否保障居民收入
如果规定或提高最低工资就能提高工人收入,那么只要下一道法令,将最低工资定为1000元/小时,岂不是每个人都很快成为百万富翁了?消灭贫困的任务一夜之间就可完成,但这只是美好的想象而已。
1、最低工资制度会导致另一种失业的诞生?
最低工资造成失业,这可能吗?简单点说,最低工资实际上是在市场价格之上限定了最低价格,也就是人为抬高了价格,这样的结果就是供给过剩,而需求不足。具体到劳动力市场,就是劳动力相对过剩——失业。
实际上,受最低工资制度影响最大的是那些生产能力较低的劳动者,他们为老板创造的边际价值低于最低工资,老板为了避免亏本,只能不雇佣他们,反而造成失 业。政府最低工资底线设得越高,这些群体的失业就越严重。比如西班牙、希腊的青年失业率皆高达50%左右,意大利也有超过40%的青年人失业。所以,最需 要保障的弱势群体,却成了最低工资制度的受害者。
2、如何提高最低收入,有几个办法?
要想提高工人的收入,一个办法是增加工人的边际生产价值,增加生产率。比如增加资本品的投入。例如,美国工人的工资之所以比印度工人高得多,不是因为美国工人更能干,而是因为美国工人使用机械化设备,大大提高了单位时间的产量。
另一个办法就是增加雇主之间的竞争,也就是增大对劳动力的需求。比如,当初福特汽车公司对工人开出的高薪,被称为一大创举,但这并不是因为福特先生格外仁慈慷慨,而是因为新的工业部门需要大量工人,必须提供优厚的待遇,才能让在其他部门就业的工人改换门庭。
3、最低工资制度是否违反市场竞争规律?
这一点或许比造成失业更糟糕,因为竞争是市场机制的生命线。
浏览更多新闻资讯,欢迎登陆沈阳写字楼网
(来源: 作者:)
相关阅读 房产
热点资讯
- ·中国房地产市场的三大风险 警惕房地产功能失调风险
- ·写字楼成最热门的投资类型
- ·未来住宅市场将趋于平稳 产业地产或将成为楼市新引擎
- ·预计未来一线城市房价涨幅还会进一步扩大
- ·未来一线城市甲级写字楼需求将继续增加
- ·房地产众筹能否实现让“所有人受益”难下定论
- ·一线城市对楼市的相关调控政策日前已经出炉
- ·如何发展住房租赁市场?将提出意见完善相关法律法规
- ·2015年一线城市甲级写字楼租金全面上涨
- ·营改增全面推行 房企大减负时代将到来