办公选址，信赖汇好办

这个有点冷场的拍卖会或许是悉尼房产市场的写照。此间《悉尼先驱晨报》6日引述美国房地产市场研究公司Demographia的描述说，悉尼是仅次于香港的房价上涨最夸张的城市，但今天这个增长的势头似乎已经封顶了。

另一方面，一线城市开始严格限制人口流入，各地“两会”期间一线城市纷纷提出2020年人口的控制线。这意味着一线城市房地产需求未来将不会再大幅增加，房价（包括一线城市）将可能迎来长周期拐点。

2017年1月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，文中提及支持各地在房地产税等方面探索创新，而在此前的中央经济工作会议中促进房地产市场平稳健康发展便是焦点，从刺激房地产到建立长效机制是否意味着2017年房地产税将会加快推进？

“过去我们主要是处在偏宽松货币政策的周期内,是不是意味着过去的宽松结束了?短期来看,在中性稳健的基础上,未来可能会偏紧。”上海证券首席分析师付少琪的这个看法也与多数机构一致,认为货币政策已转向收紧。

那么在异地购房时,最需要考虑的事情有哪些呢?概括而言最需要关注的四点就是当地购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。

多家机构发布研报称,2017年伊始,中国房地产投资将根据供给侧结构性改革趋势进行方向性调整。中国房地产下一个趋势是向专业细分领域发展,因此未来的投资机会在于垂直细分领域需求的开发,如仓储物流、数字地产和住房租赁市场等。

美国知名房地产数据提供商Real Capital Analytics最新公布的数据显示，德国已取代英国成为欧洲最具吸引力的商业地产市场，而这是英国在过去十年以来首次被挤下这一位置，一定程度反映出英国脱欧公投后投资者在赴英投资上趋于谨慎。

在目前这个存量房时代，二手房已经被推到了房地产行业的前端，成为衣食住行中不可避免的民生话题，二手房服务也被越来越多人所关注。

持续的调控下，“观望”和“惜售”依然是楼市的主基调。元旦假期，二手房市场依然冷淡。而随着银行房贷新利率的执行，买房人发现85折利率确实没了。

严跃进还表示，2017年去库存战略将继续，尤其是三四线城市依然会强化的政策导向。而对于一二线城市尤其是一些热点城市来说，从2016年的数据来看，库存规模是不足的。所以从抑制房价、满足基本的住房需求等角度看，依然需要积极通过供地等方式来补充库存。

上海市统计局总经济师汤汇浩1月22日在上海市政府新闻发布会上介绍2016年上海市国民经济运行情况时表示，2017年上海严格执行房地产市场调控政策，确保房地产市场理性、健康发展。

连平称，房价涨幅居前的城市有可能加入或加码调控，这种“紧”的格局在2017年上半年不会发生改变；另一方面，去库存效果初显并不明显，预计未来高库存压力的城市将维持相对宽松环境。

目前房地产绿色供应链已成为行业主流。中国经济和商业要做可持续发展，不仅需要我们思考产业链，更需要企业思考企业与企业形成供应链。

这是一个简单又复杂的问题！为此，弹房君专门制作了一份调查问卷，通过历时一周的跨年调查，整理出100份有效答案，或许可以在某种程度上为你提供一些启发。

我们说中国正在快速步入存量房时代，那么这个时代的基本特征是什么？它有什么可度量、可跟踪、可监测的指标？或者说，标志性事件是什么？我们认为，总体来看，有这么四个判断维度：