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对此，专家指出，当前，热点城市房价过快上涨的局面得到了一定抑制，房价有所趋稳，接下来，新一轮调控措施的影响还会显现。

“2017年，在政策的有力调控下，全国楼市将告别高增长，回到相对平稳水平。从一二线楼市看，预期政策还将继续收紧，而三四线城市因为去库存，将很可能在2017年出现比较火热的情况。整体看，2017年二季度房地产市场将比一季度有所降温。市场平稳是主流趋势。”中原地产首席分析师张大伟说。

去年10月以来，部分重点城市加码楼市限购限贷力度，这也造成今年一季度全国商品房销售面积及销售额比去年和今年前两月均有所回落。全国商品房销售面积增长19.5%，增速比1~2月份回落5.6个百分点，商品房销售额增长25.1%，比1~2月回落0.9个百分点。

从房地产行业历次调控过程看，房地产信托增长具有较为显著的顺周期性，仅2013年出现背离，在房地产企业景气度持续走低时，房地产信托增速反而继续加快，但是持续时间并不长，之后房地产信托业务增速呈现较大幅度下滑。

分析人士认为，第一季度企业家问卷调查结果显示，企业家宏观经济热度指数和企业家信心指数均有大幅提升，同时银行家的宏观经济热度指数也有较大提升，表明国内宏观经济回暖的趋势比较稳定。

专家表示，当前调控思路是“控一线、稳二线、活三四线”，因城施策的调控策略明确。热点城市楼市价格对周边城市的辐射效果愈加明显，不仅不同城市之间存在“去库存”和“控房价”双轨并行，即使在同一城市范围内，不同区域也是双轨并行。因此，三四线城市面对“火气”蔓延，如何处理好“活”与“火”的关系，极为关键。

2017年4月14日，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"第十二届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资专业博览会"在北京万豪酒店开幕，共有来自京津冀的22个商办地产项目参展。

“据了解，随着北京CBD中服地块陆续招商，依靠其具有竞争力的报价、较为完善的休闲娱乐配套以及只对世界500强企业开放招租，未来一段时间将给我们的大客户定制、租赁成本造成一定的压力”，4月14日，某大型央企商业地产项目人士对中国证券报记者说。

《通知》要求，银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理。

最明显的表现体现在房价上。数据显示，自从2012年房价上涨以来，悉尼房价已累计涨超70%，为全世界第二大最难负担的城市，仅次于香港。

2016年，是注定载入中国房地产史册的一年。前9月一二线城市房价如脱缰之马，10月国庆期间二十多个城市密集出台收紧调控政策，然而调控政策能否 “治本”，2017中国房价会走向何方？来看看房地产大佬眼中的楼市。

从购物中心到足球场，在国内数百个新城市是空的。然而，更多的城市仍然被建在某些省份中心深处。所有人都希望农村人口有朝一日能在没有市长的城市里搬到一套小区商品楼里.。当然，这种想法是合理的。这是因为在未来的15年里，整个国内的城市人口将是10亿，是美国的三倍。

不动产登记全覆盖,摸清我国房地产的“家底”,是为房地产税的开征作准备吗?对此,国土部相关负责人表示,两者没有直接关联;但作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。

对于商业地产这匹黑马近期的表现，我爱我家品牌总监周包军认为，这是房地产市场在此阶段内的客户选择，有部分投资客因为政策的原因无法购买商品房，从而转战商业地产。但是，这个现象只是暂时性的，从房地产市场长期走势来看，商业地产逐渐也会有一个回落的过程。

“投资写字楼，不能盲目考虑降低投资成本，去选择一些地理位置较偏、售价相对便宜的项目，这样反而会加大投资风险。”所以，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句话依旧是投资者应牢记在心的至理名言。