2016年低线城市房地产将迎来“去库存好年”

    在全球经济不景气的大环境下，中国很难独善其身，2016年经济继续下行探底是必然的。尽管如此，也不必过分担心。中国政府已经在积极开拓新的市场，譬如“一带一路”的国家策略旨在拓展俄罗斯、中亚、西亚和东欧市场的新需求，以弥补传统欧美市场的下滑；货币政策的调整，数次的“降息降准”，意在刺激内需拉动整体经济。中国经济模式正由出口导向型转向内需拉动，从过去依赖成本优势转为技术优势，由过去粗犷型发展转为可持续型。

　　房地产的需求和整个经济大环境息息相关，正是个人财富累积、公司业绩发展带动了住房及商业地产的发展。尽管2016年中国的经济形势不容乐观，但这并不意味着缺乏投资机遇。我认为2016年对房地产市场会是个好年。

　　首先，一线城市每年都能吸引大批的年轻创业人才，新人口、新需求、新产业为一线城市输送了源源不断的新需求，形成最强有力的支撑，加之人民币贬值预期继续，转化为人民币变为资产的欲望愈加高涨，所以在一线门户城市，我们会继续看到房地产大宗交易的发生，所以今年的房地产会是蓬勃旺盛的一年。

　　而其他低线城市将迎来“去库存好年”。政府鼓励把目前的库存去掉，盘活资金，减低坏账，把实体的资金转入到真正对经济有推动的地方，这是非常有利经济发展的举措。

　　可以预见，中国经济转型、金融改革和房地产市场都在从粗犷型发展模式变革成更专业、更健康的发展模式。短期内，我们会面临一些起伏，但长期，我看好调整后的市场。今年的市场是优胜劣汰的市场，是考验我们专业和理性的市场。我坚信敏锐地洞悉市场走势，精准地把握市场机遇，定能走出精彩纷呈的一年。

 

 

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