办公选址，信赖汇好办

1月18日，国家统计局发布了2017年全年房地产开发投资和销售情况的数据。在这个即将过去的鸡年，楼市再次“一鸣惊人”。相关数据显示，2017年房地产市场商品房销售额和销售面积继2016年之后又一次创下了历史新高，分别突破了13万亿元和16亿平方米，2017年12月还创下了中国房地产市场单月销售的最高纪录。

去年,广州的写字楼租赁呈多元化发展,其中由于各灵活办公空间品牌在广州市场持续扩张,来自房地产行业的占比达到21%仅次金融业,发展迅猛。

有人说，投资写字楼，其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬，在香港、巴黎、纽约，代表城市名片的标的都有着名的商务地标，如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。

2月6日，国家发改委官网发布了针对去年房地产开放投资情况的解读指出，受库存量大、去化缓慢的影响，去年，全国办公楼和商业营业用房开发投资增速仅为3.5%和-1.2%，远低于住宅开发投资增速（9.4%）。

2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米，创历史新高。

2月7日从阿里收购高鑫零售,到腾讯入股永辉超级物种;从京东推出7FRESH,到苏宁开出苏鲜生……“线上单向主导融合”、“创新零售”、商业地产资产证券化空前活跃成为当前我国商业地产发展的三大“亮点”。

以楼聚产，以产兴城。楼宇作为产业发展的载体，其软实力的提升对于产业的重要作用不言而喻。成都，这个中西部最具创新创业活力的城市，正凭借自身独特的吸引力，成为吸引大量高端商业入驻的“磁石”。筑巢引凤来，作为最适宜新经济成长的城市，科技类新兴产业已经成为成都楼宇经济发展的重要驱动力。

世邦魏理仕近日发布《北京优质物业市场2017年回顾及2018年展望》。报告显示，2017年北京写字楼全年净吸纳量达46.79万平方米，创六年来最高水平，同比增长49%。

对于大多数中国的老百姓来说，目前遇到的最大问题就是如何在高房价买房。房价一天天的涨，收入确实迟迟不涨，就算攒够了首付也很担心以后会还不起贷款。在这种情况下，他们格外期待房价暴跌，想着能在低房价期买房。但是房价暴跌并非好事，不仅影响经济，还会影响我们每个月房地产行业有关联的人。

2017年上半年，北京受到CBD等区域高单价写字楼新增供应面积的影响，平均租赁价格略微上涨了3%

2017年，北京写字楼存量甲级写字楼市场库存突破千万大关，达到1005万平方米，创历年新高。新增供应面积达140万平方米，空置率持续走高，到达7.7%。

据戴德梁行沈阳公司数据显示，2017年第四季度，沈阳市无新增甲级写字楼项目入市，全市甲级写字楼总存量为95.4万平方米。沈阳市写字楼市场本季较为活跃，市场平均空置率环比下降0.6个百分点至34.1%。

1月31日，招商商置公布一组2017年业绩数据，数据显示入市首年实现近90%出租率，其中整层出租率近80%，且吸纳世界500强旗下哈曼、SO H O3Q华南首家店等高品质商户进驻，公布了招商局港口大厦的成绩，无论从去化速度还是质量上，均印证蛇口商务市场的强劲需求。

写字楼投资规模逐年增加 增速放缓

党的报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。“新华视点”记者发现，正在陆续召开的地方两会上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？