办公选址，信赖汇好办

商业投资中，许多置业者常担心这样的问题：购买的是期房，可要是开发商后期资金跟不上，那我买的期房岂不是有烂尾的危险；异地置业者地处外地，维权常常鞭长莫及，措施很难到位；还有，花了那么大的本钱，可到底收益如何呢？如此种种，都让投资者头痛不已。如何更好地进行写字楼投资，专业人士建议，在投资者下手之前，至少有四个方面需要考察。

据昆明市统计局22日发布的数据显示，上半年全市房地产开发投资完成238.93亿元，比去年同期增长了35.2%。其中，全市商品住宅同比增长25.1%；而办公楼投资11.31亿元，同比增长127.9%；商业营业用房投资23.16亿元，同比增长51.7%。

地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式，地铁商业更停留在畅想阶段。上海地铁1号线开通至今已有10多年，关于地铁商业，上海人会有更多发言权。 据今日早报报道 地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式，地铁商业更停留在畅想阶段。上海地铁1号线开通至今已有10多年，关于地铁商业，上海人会有更多发言权。近日，本报记者前往上海探访多路地铁站，调查当地的地铁商业，或许在这里能看到未来杭州地铁商业的影子。

：“甲级写字楼”，这个词语已经成为多数写字楼推广的流行词汇。在这个商业地产备受追捧的时期，写字楼投资也成为了众多投资者的优先选择。 “甲级写字楼”，这个词语已经成为多数写字楼推广的流行词汇。在这个商业地产备受追捧的时期，写字楼投资也成为了众多投资者的优先选择。但是，面对不同的写字楼，能分清其级别的投资者少之又少。甲级是如何评定的？又有哪些基本要素？

开发商捂铺、中介通过虚假租赁合同抬价、投机分子炒转让费……总之,铺价短期内飙高,让那些真正想做商铺投资的人望而生畏。加之有大型的商业地产投资公司浮水,这些投资者显得更加夹缝了。如何拨开商铺浮云,买到价格合理的商铺,是一门技术活。

住宅市场的繁荣，让商业地产成为最近两年楼市的一大投资热点，只要稍稍留意，您就会发现，最近两年来，以“商业中心”命名的商业地产项目总在眼前跳动。开发商为拔高项目乱称“中心”，投资者容易被忽悠。住宅市场的繁荣，让商业地产成为最近两年楼市的一大投资热点，只要稍稍留意，您就会发现，最近两年来，以“商业中心”命名的商业地产项目总在眼前跳动。

目前，中国房地产市场中的热点产品——住宅，由于限购等房地产调控政策的影响，特别是高位房价的不稳定性，都促使投资此类房产物业的人转向其他产品的投资，而“商铺”作为一直以来的投资价值性和房地产市场现状等因素，商铺投资更加受到关注。

限购令、限贷令的出台让商业地产的投资优势逐渐被人们所关注。与此同时，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。因此，对于众多要购买商业地产的消费者来说，应该要注意哪些问题呢？记者采访了一些业内专家。 据《温州日报》报道 限购令、限贷令的出台让商业地产的投资优势逐渐被人们所关注。与此同时，购买商业地产需要相对较多的资金，风险更高，购买时需要更专业的知识和考量因素。因此，对于众多要购买商业地产的消费者来说，应该要注意哪些问题呢？记者采访了一些业内专家。

随着住宅市场的政策调控，特别是限购令的执行与延伸，住宅类房地产项目的投资已经被投资瓶颈所限制，同时伴随着商业房地产业在中国的强劲发展，商业房地产的投资、开发成为目前中国房地产市场关注的热点。对个人投资者而言，商铺投资进入难度更大、投资回报所需的技术条件非常复杂，投资之前一定要对投资项目本身做好细致的考察分析，使自己的投资更有针对性和科学性。 据《今晚经济周报》报道 随着住宅市场的政策调控，特别是限购令的执行与延伸，住宅类房地产项目的投资已经被投资瓶颈所限制，同时伴随着商业房地产业在中国的强劲发展，商业房地产的投资、开发成为目前中国房地产市场关注的热点。对个人投资者而言，商铺投资进入难度更大、投资回报所需的技术条件非常复杂，投资之前一定要对投资项目本身做好细致的考察分析，使自己的投资更有针对性和科学性。

从去年下半年到今年，商业物业的升值速度惊人。尤其是商铺，动辄四五万/平方米的商铺比比皆是。卖场型、社区型的商铺成为了人们关注的焦点。 从去年下半年到今年，商业物业的升值速度惊人。尤其是商铺，动辄四五万/平方米的商铺比比皆是。卖场型、社区型的商铺成为了人们关注的焦点。最近另一种类型的商铺也悄然的走俏，不过由于前期被人们所忽视，物业价值上较之其他的商铺类型还有较大的上升空间。 一般来说，写字楼尤其是有裙楼设计的写字楼都有一定数量的商铺，但是尤其开发商的销售重点并不在商铺上，所以这类的商铺往往被投资者忽视，也为物业留出了一定的空间。

做商业地产的人说，商业地产是房地产业的一朵“金花”，它的投资回报率远比住宅类物业要高得多。据钱江晚报报道 做商业地产的人说，商业地产是房地产业的一朵“金花”，它的投资回报率远比住宅类物业要高得多。事实上，商业地产这两年确实是杭州楼市的热点所在，但说到投资回报率却在很长一段时间内无法与住宅相媲美。是什么在影响商业地产的含金量？商业与地产的脱节，开发和后期运营的高难度，这些问题是否仍然困扰着商业地产的未来发展？在本周一的本报“杭州商业地产研讨会”上，商业地产的开发商们进行了一场关于商业地产未来之路的“论剑”，他们的思考或许能给这个市场以启发。

铺就大学生激情创业路 现今社会，很多大学毕业生面临工作难找的尴尬局面，很多学生在还未毕业时就早早地打起了创业的主意。一些工作环境好、待遇颇丰的毕业生们也选择在工作一段时间后改走创业之路，年轻人们不再青睐于朝九晚五的铁饭碗，而是更倾向于自己做老板。

在资讯泛滥、投资环境混乱的时代，如何为资金找到最佳投资方向？在商业地产逐渐繁荣的时候，城市综合体商业地产又有哪些独到的投资价值？9月24日，由郑州万达广场投资有限公司承办的“巅峰会晤，掌控财富”—2010年中国(郑州)商业地产投资置业高峰论坛在郑州裕达国贸7楼报告厅隆重召开。《华夏时报》总编辑水皮、商务部研究院消费经济部副主任赵萍，以及著名经济学家、中国人民大学教授、博士生导师黄国雄受邀为广大市民投资置业现场建言献策，并从专业的角度就当下资本市场存在的风险、机遇以及宏观经济形势进行了分析解读。黄国雄教授指出，郑州商业地产具有广阔的发展空间，而赵萍女士和水皮认为，别把“鸡蛋放在一个篮子里”和“傍大款”式的商业投资是现下最保险的投资方式。 据了解，郑州万达广场投资有限公司为了让市民更加清晰未来投资趋势，帮助客户规划“钱”程无限的投资计划，以“让客户赚钱”为理念，特举办了本次高峰论坛会。论坛现场，万达广场作为商业地产的旗舰标兵，其订单式运营特色、有机运营机制以及城市综合体所具有的群体效应得到了三位专家的一致认可。专家指出，万达广场城市综合体概念的提出，既具有前瞻性的创新，又符合了商业地产的发展趋势，具有很大的投资发展空间。尤其是在不同城市的推广方面，万达广场摒弃了一个模式简单照搬，根据不同城市消费习惯，以及不同时段的消费需求，进行不同的业态组合，是科学也是可取的，更为投资者提供了可靠的实力保证。