办公选址，信赖汇好办

置身环境优雅的写字楼，身处冬暖夏凉的空调大房，独享配置先进的电脑，这样的白领工作羡煞旁人，有多少人就这样爱上了写字楼里的生活。可偏就有那身在福中不知福的白领抱怨起写字楼来。在那个全封闭的“钢筋混凝土盒子”里，白领感觉不到外面马路上风驰电掣般穿梭的汽车带来的“滚滚风尘”，也体会不到外面世界的“精彩多姿”。更要命的，他们还要遭遇种种痛心之处。

商铺正成为众多市民首选的“投资品”，买商铺不光看地段看价格，更重要的是，要为你接下来的下家———承租户寻找利益点。本周记者通过走访开店的经营户，通过他们一次又一次的“实地经验”为你投资商铺把脉。 3月11日，当朱潇潇乘车路过袁家岗时，被中新城上城大幅户外招商广告吸引住了。此刻的她，正在寻觅合适的商业物业，开设其第二家精品店。此前，寻找新店址的工作已经断断续续进行了好几个月，朱潇潇也跑过好几家正在招商的大型商业项目，但都未能如愿。

亚洲地区主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续，香港中环地区仍是全球最昂贵市场，另还有其它四个亚洲市场进入榜单前五。北京金融街、北京建国门中央商务区分列第三、第四。2013年6月25日，北京 -- 据世邦魏理仕全球研究和策略顾问部的2013年上半年度《优质办公楼租用成本调查报告》显示。

房地产调控政策的出台，让那些本还打算在济南靠买卖住宅类房产赚取利润的投资者少了许多机会。可就是在这“限房令”下，仍有不少市民从中读出了些许的“商机”，他们认为“商铺交易并不受限，把资金‘放’在这里，或许还能有可观的回报”。房地产调控政策的出台，让那些本还打算在济南靠买卖住宅类房产赚取利润的投资者少了许多机会。可就是在这“限房令”下，仍有不少市民从中读出了些许的“商机”，他们认为“商铺交易并不受限，把资金‘放’在这里，或许还能有可观的回报”。也正因此，眼下省城的商铺类房产交易日渐升温，越来越多的人对此报以了极高的热情。然而，也有部分投资者担心：投资商铺似乎还有不少“附加因素”要考虑，这是否意味着其中不小的风险？

这些年来，由于我市城市建设的需要，房地产的开发逐渐升温，商业地产也随着节节升高。一些纯商业地产项目，或是住宅小区销售到一定程度，相续推出商铺。有的楼盘几天时间预订率就超过半数，也有项目还未正式推出，就已被关系户预订一空……

房地产作为全球投资者最有价值的投资品种，一直受到投资者的青睐。写字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，但写字楼是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业，已类似于股票的投资风险，因此，写字楼的投资者一定要慎重。借鉴以前投资成功和失败的案例，一位投资高手总结出以下八个投资要点。

去年国家的一系列限购、限贷政策，让地产市场观望气氛浓厚，一些想投资的人将目光瞄向了商业地产。商铺、公寓、写字楼，这些商业地产项目迎来了黄金期。怎样将投资的风险降到最低，怎样获取收益的最大化，是他们最关心的问题，为此记者采访了一些业内人士，一起看看，投资各类商业地产，都有什么注意事项，并听听他们的投资建议。 据新文化报报道 去年国家的一系列限购、限贷政策，让地产市场观望气氛浓厚，一些想投资的人将目光瞄向了商业地产。商铺、公寓、写字楼，这些商业地产项目迎来了黄金期。怎样将投资的风险降到最低，怎样获取收益的最大化，是他们最关心的问题，为此记者采访了一些业内人士，一起看看，投资各类商业地产，都有什么注意事项，并听听他们的投资建议。

在2011年风生水起的上海商业地产，依然是投资者在2012年资金保值出路的第一选择，近期商业地产项目的受关注程度已经足以证明这一点。据新闻晨报报道 在2011年风生水起的上海商业地产，依然是投资者在2012年资金保值出路的第一选择，近期商业地产项目的受关注程度已经足以证明这一点。宝山万达广场甲级写字楼全新样板段刚刚公开，其推出的45-65平方米精英商务空间以及100-1700平方米写字楼就受到投资者的关注，其中不乏从周浦、江桥项目就跟随万达的铁杆投资者；真如城市副中心首个综合体项目天汇广场低调开盘，2个多月以来已累计认购超过100套；鹏欣·一品漫城在房展会上带来小高层、花园洋房以及商铺，其中商业项目第八大道短短4天成交24套独占鳌头……不少投资者坦言，如果@买，那些由品牌开发商开发，进行专业化运营，并有着成功先例的商业地产投资机会，肯定是他们的首选，商业地产投资最看重的还是规避风险，实现稳健的投资收益。

写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？

房子限购，金价震荡，我们正考虑投资写字楼。”日前，市民肖小姐准备出手购买广州海珠区一大型批发市场推出的写字楼。 据羊城晚报报道 “房子限购，金价震荡，我们正考虑投资写字楼。”日前，市民肖小姐准备出手购买广州海珠区一大型批发市场推出的写字楼。 羊城晚报记者发现，这种投资趋势正在广州形成。有专家表示，2月份以来，广州市区内优质写字楼物业销售呈现放量增长。

商铺位置是决定商家经营成败的关键因素，不同业态、不同档次的商铺选址要求大相径庭。但什么样的商铺才是最适合的，这正是大多数商家不得不面临的问题。商铺位置是决定商家经营成败的关键因素，不同业态、不同档次的商铺选址要求大相径庭。但什么样的商铺才是最适合的，这正是大多数商家不得不面临的问题。本文在分析研究典型商铺选址标准的基础上，尝试性归纳提炼各类零售商的选址要求以供参考，涉及范围涵盖大卖场、餐饮类、书店、奢侈品、快时尚品牌、运动品牌等六大类。

写字楼租赁合同参考。

写字楼的使用率一般在65%-75%之间，而也就是这10个百分点的区别，却使得写字楼使用面积的价格差别巨大。