办公选址，信赖汇好办

在逐步趋向平稳的房产市场大环境下，如何选择投资方向成为置业者思考的问题。近期，一批写字楼产品涌入市场，引起不少投资者关注，然而记者走访发现，市场反应冷热不均，部分项目销售良好，部分项目则销售遇冷，尤其是打着“高大上”噱头的项目不在少数。

意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示，购房者表达了购房意愿之后支付一定金额的意向金额表示自己的诚意，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金将自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。

层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。 　　其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。

权威人士非常明确地说，通过宽松货币加码来加快经济增长、做大分母降杠杆是幻想。这就提醒投资者，不要用高杠杆投资。

没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士；

一、审查开发商 首先,你需要检查一下房子是否有《商品房预售许可证》,看它标注的可售房子是不是你所看到的房子,《许可证》是否过期等等,其次要查看开发商的“五证”,这包括《国有土地使用证》,它是证明土地的使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定的年限内某一块国有土地使用权法律凭证;

蓝皮书认为，在积极财政政策和偏宽松的货币政策推动下，2016年房地产市场逐渐回稳。房地产投资止跌转增，开发商在一、二线市场销售旺盛推动下逐渐恢复投资信心；三、四线城市的房地产去库存难以取得突破性进展。

日前从房地产服务商戴德梁行发布的《中国对外投资市场报告——2015年回顾》中获悉，去年中国大陆投资者在海外投资的商用地产创下历史新高，总计达213.7亿美元，其中银行、开发商、保险公司、主权财富基金是投资全球商业地产的主力军。

作为企业，办公地点不仅仅是“生产价值”的场所，同时也承载着一个企业对外形象展示的职能。一般只要条件允许，企业会选择一栋设计新颖合理的写字楼，来提升企业的形象。

投资甲级写字楼，值得考虑的问题是出租。广州甲级写字楼空置率约为15%，越秀区、天河区天河北、体育中心等板块甲级写字楼的空置率较低，珠江新城因为供应量大，会比全市平均水平要高一些。

虽然都是房地产，但写字楼投资和住宅投资大有不同，如果以住宅的投资方式来投资写字楼，可能最后获得的回报会很可怜。住宅投资可以不看重租金回报，但写字楼投资非常看重租金回报，甚至可以说，租金回报是决定写字楼投资的最重要因素。

其一，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。其二，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

其实对于“90后”来说，为了获得一份体面的工作，一个属于自己的独立空间，很多人毕业后不会留在父母身边，而是选择去其他城市打拼。那么，哪些城市既适合生活工作，又适合买房置业呢？第一名你一定想不到。

作为商业地产的可居住产品业态，酒店式公寓具有“自住”和“投资”两重功能，因此受到众多投资客们的青睐。业内专家提醒，投资酒店式公寓不可不注意三点：

据英国《泰晤士报》网站4月12日报道，香港的一些房地产经纪人说，曼彻斯特、谢菲尔德、利兹和利物浦今年的新建公寓销量比去年增长了1倍。