办公选址，信赖汇好办

同策咨询研究部总监张宏伟认为，针对北上广深等一线城市楼市火爆的局面，应该出台防止房价过快上涨与市场过热的措施，抑制投资投机性需求的蔓延，防止楼市出现大起大落的现象，保持楼市平稳健康发展。

全国人大代表、上海市委书记韩正则在3月6日谈到上海房地产市场时表示，房地产市场健康发展关乎民生，全国各个市场差异很大。近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。

在张大伟看来,本轮的楼市行情的源头可以总结为“三四线楼市吃药‘去库存’,但一二线楼市‘高烧’”。

世邦魏理仕跟踪了全球126个市场的优质办公楼租用费用，在50大最昂贵市场榜单上，亚洲区（尤其是中国）主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续。

一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度,而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中,5A级写字楼成了一个必不可少的环节,5A级写字楼无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。

专家认为，2015年下半年以来，一线城市房地产市场明显升温，并传递到部分二线城市，但难以从二线城市进一步向三四线城市和小城镇传递。黄瑜认为，部分后续需求乏力的城市可以积极出台政策，将需求拓展到农民工及进城农民。

近期，随着一线城市房价大涨，有关楼市的话题持续升温。 3月9日，国土部部长姜大明说，对于北京、上海、深圳出台了一些应对高房价的解决措施，国土资源部全力给予支持。 而国土部部长姜大明主要提出，增加一线城市的土地供应面积，并将防止异常交易推高房价。

黄红云认为，总体还是看好房地产行业的前景。从去年开始，国家逐渐出台扶持房地产行业发展的政策，预计后面还会有一系列政策出台，今年多数城市在成交量和价格上还会出现温和上升。对于增长较快的城市尤其是一线城市，或会有调控政策，原有的政策会继续沿用，但其他多数城市会执行比较宽松的政策。

目前太原的房价平均7110元/㎡，但是根据太原的实际情况，太原市的工资跌幅高达16%，对普通购房者来说，要落户此处必然生活压力会增大。

仲量联行英国住宅研究部总监Adam Challis在谈及仲量联行对于英国房价的预测时表示：“尽管英国住宅市场总体将呈现稳步上涨的趋势，但不同地区之间仍将存在差异，伦敦和英国东南部将成为房价增涨幅最明显的地区。相较而言，由于受到印花税上调的持续影响，伦敦优质地段将是所有板块区域中房价增幅最小的。”

东北文化传媒广场,建于2011年，楼高187.6m,共43层，平层面积为1443㎡，有131-1443㎡等多种户型，可任意组合。

“一生能积累多少财富，不取决于能赚多少钱，而取决于如何投资理财。”股神巴菲特的投资名言诠释了投资理财的重要性，当下写字楼成为了投资新热潮，独栋写字楼之于写字楼，就如别墅之于住宅。独栋写字楼一般远离喧嚣的人群，给人提供安静、恬然的办公环境。

相对于住宅租赁，写字楼租赁显得复杂许多。由于是专业商业办公用楼，租赁过程中会涉及到物业、水电、税费等各项费用支出，营业执照办理，电话容量等问题，因此在租赁过程中更应加倍小心。

《经济参考报》记者日前从深圳、北京等房价大幅上涨的一线城市采访了解到，包括自买自卖转按揭、众筹炒房等通过杠杆手段进行房地产投机的现象正在出现。尽管目前整个房地产市场风险仍然可控，但业内专家认为，针对一线楼市的投机行为，应当及时调控，抑制过度投机。

作为住房和城乡建设部专家委成员，全国政协委员张泓铭对目前的楼市现状表达忧虑。“如果算上期房的话，全国普通住房库存面积达到66.72亿平方米，沉淀的资金超过40万亿元。扣除开发商投入的项目资本金，至少28万亿元是向债权人融资的，其中又有14万亿是向金融系统融资的，约占2015年年底全国货币供应量（M1）的34.91%。”张泓铭如数家珍般地报出一连串的数字时，讨论会场变得异常安静。