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武汉写字楼集中入市迎空置压力优质办公物业稀缺

http://www.shenyangoffice.com 2015年09月09日 09:25:46 沈阳写字楼网

导读：2015年以来，武汉楼市持续火热，8月楼市淡季不淡，商品住宅成交量更是超过上海跃居全国第一。与此同时，下半年武汉写字楼市场也迎来供应高峰，多个项目集中入市。

记者查询得知，武汉世贸大厦1998年1月22日建成落地，高248米，成为当时的“武汉第一高楼”。世贸大厦写字楼从建成使用到现在，已走过16个年头，一批批具有国际管理水平和物业水平的新写字楼井喷式发展的今天，其已成为脱离时代的老建筑。

同时，商住综合体中的写字楼业态，也拉升了武汉写字楼的存量。

从2015年到2017年，未来市场将可能新增170万平方米优质写字楼，预计空置率将可能持续上升。 “今年下半年将有大量优质写字楼新增量，预计由于宏观经济及施工进度的影响，部分项目可能会延迟上市。不过，因为今年供应量有可能达到历史新高，租金的涨幅也可能会放缓。”

李杰提出，“武汉作为中部地区中心城市和‘一带一路’的节点城市，不断地吸引国际国内企业在这里设立分公司。因此，武汉中短期的写字楼市场是积极和健康的。”

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