办公选址，信赖汇好办

房地产税改革与土地出让金转型还得回到公共政策制定与运行的基本逻辑———即公共产品与服务的有效供给。

虽然首套房贷款利率优惠尚不普遍，但最近北京市场上的首套房贷利率政策的松动正在持续。

今年以来，面对楼市的下行压力，一些城市或明或暗微调楼市政策，采取的措施包括降低限购门槛、购房落户、微调公积金、税收减免等。

《不动产登记暂行条例》向全社会征求意见仅仅是个开始。与不动产登记管理局三定方案正式下发同步，作为不动产统一登记工作牵头部门的国土资源部，已经开始启动了《不动产登记条例实施办法》

7月28日，国务院发展研究中心研究员倪红日称，该中心和财政部、税务总局正考虑将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，现在全国人大正在起草房地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。

财政部8月11日发布数据显示，1-7月累计，全国财政收入8.73万亿元，比去年同期增加6860亿元，增长8.5%。其中，税收收入7.54万亿元，同比增长8.6%。财政部表示，后几个月中央财政收入增长仍将比较困难。

国土部法律中心的一位人士接受记者采访时表示，在城市设立不动产登记机构及派出机构，此前就已经有试点，效果不错，目前《不动产登记条例》正处于研究起草阶段，对于登记机构的考虑是立法的重要内容。

市场的优胜劣汰和版图重构，实际上是一个去泡沫化的过程，既是调控来之不易的成果，又符合楼市稳健发展的趋势。而龙头房企在多元化投资渠道上的布局，则有利于行业加速洗牌和整合。对大型房企而言，联手商业银行，既能带来稳定投资利润，又能增强品牌效应，借助银行的专业化优势，提高资金使用和管理效率，降低财务风险，以更好地应对即将带来的市场调整。

2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3年过去，房产税在试点中究竟试出了什么?积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的影响?

近日，各大媒体对房产税试点的扩容进行了大量报道，再一次将房产税问题推到了风口浪尖上。

2013年4月3日，北京 — 国务院3月1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称为“通知”），除重申稳定房价工作责任制、加强普通商品住宅和保障性住宅建设、强化市场监管等原有政策外，在限购、差别化信贷及税收方面的导向上释放出从严的信号，可概括为：限购扩围、加大二套房贷差别化信贷和从严征收20%个人出售房产所得税。近期，包括北京、上海、广州、重庆等多个省市密集出台了针对上述新政的地方执行细则。

就本次宏观调控的目标来讲，在通胀预期和投资渠道狭窄的大背景之下，越来越多的人选择了投资房地产，准确来说是选择投资商业地产。