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值得注意的是，大连、阜阳的调控政策均细化到区、县层面。杨现领指出，这说明差别化调控从“因城施策”升级为“因区施策”。他表示，房地产市场的分化不仅体现在城市之间，城市内部各区域的分化态势也非常明显。因此，根据不同区域的市场热度采取差别化调控，将成为未来的主流方向。

在刚刚结束的全国城乡住房建设工作会议上，住建部要求，2018年将抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，库存仍然较多的部分三、四线城市和县城要继续做好去库存工作。

3月20日，十三届全国人大一次会议闭幕。在“两会”定调楼市调控不会放松后，短短三天时间，包括大连、安徽阜阳等地均出台楼市调控政策以促进房地产市场平稳健康发展。

近期，记者走访市场发现，在北京市商住房限购之后，商住房单价出现了大幅下跌，但部分社区的租金却在持续增长，房屋的租售比出现了大幅提高。

近期，记者走访市场发现，在北京市商住房限购之后，商住房单价出现了大幅下跌，但部分社区的租金却在持续增长，房屋的租售比出现了大幅提高。

随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升，中国土地市场在春节前后，仍然显示出活跃度不减的趋势。受到调控影响，热点城市土地成交溢价率持续走低

第四季度，全市甲级写字楼平均租金保持平稳，维持在每天每平方米人民币9.7元，而整体市场空置率环比下跌0.4个百分点至4.3%。

报告显示，福州写字楼市场去化情况好转，租金有回升迹象；普通住宅市场未来市场预期向好。

自去年“3·17”以来，北京相继出台20余项楼市调控政策，先是实行“认房又认贷”、提高二套首付比例、降低贷款最高年限、限购住宅平房，接着又出政策要求非京籍购房者纳税需连续60个月。随后，出台了“离婚一年内房贷算二套”，并对过道、车库、廊道等异型房实行“三不政策”，招招剑指投资投机性炒房。

国内70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格已经由同比上涨转为下降，而二三线城市的涨幅则出现回落。包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门等11个二线城市的热点城市房价一直备受关注

优质写字楼市场：季度市场净吸纳量创6年历史新高，达13.4万平方米；需求方面，金融及TMT行业表现依然突出，能源和专业服务类企业的需求亦较为强劲。

全国楼市整体降温，房价涨幅出现回落，预计未来可能从“合理”区间转入“偏冷”区间。

随着工业的发展，城市内的楼越建越高，高层写字楼里的中央空调系统让人们紧闭门窗，但是室内污浊的空气却无法被空调排出室外，因此在写字楼里的白领经常会感觉到空调忽冷忽热，或是有头晕的状况。而这些问题关键在于写字楼通风难。

2月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中，一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。

从调控结果来看，市场热度得到有效控制，一线城市进入“冬眠”状态，调控力度较大的二线城市也出现明显降温，房价结束了前期过快上涨的态势，出现下跌或涨幅收窄。