办公选址，信赖汇好办

【地产中国网】在商业零售市场困境连连的2012，万达广场依然高调前行。

据第一太平戴维斯发布的最新报告显示，2012年第四季度深圳甲级写字楼市场供应虽少但需求稳定，该时段净吸纳量约7.8万平方米，平均空置率环比继续下降至10.8%，租金环比回升0.6%。预计今年深圳甲级写字楼新增供应面积达90万平方米，平均租金保持平稳或微幅下跌，而全市空置率将小幅升高。

据戴德梁行发布了2012年度天津房地产市场报告，2012年天津市区甲级写字楼一直低位运行，随着未来写字楼供应的进一步增大，预计2014年天津甲级写字楼空置率将高达45%。

在刚刚于瑞士达沃斯开幕的第43届世界经济论坛年会上，商界领袖及各国政要就全球面临的挑战展开新一轮讨论。在此之际，仲量联行发布最新报告称，随着经济形势的转变，投资者已开始将更多资本投入商业房地产，这一趋势在亚太市场尤为明显。据仲量联行估计，截至2030年，全球每年商业房地产直接交易额将超过1万亿美元，与2012年4500亿美元的交易额相比增长一倍以上。

最近一段时间以来，国内买家在上海投资市场的表现相当活跃，接连出手整购写字楼项目，如中华企业大厦、绿恒大厦、保利广场等，国内买家在上海投资物业市场买楼自用已经成为一种趋势。

近日，世联地产发布了包括万科、保利、龙湖、绿城中国等24家主流开发商2013年发展策略。将各家房企公开内容汇总到一起通读，你会发现两个关键词：“商业地产”和“二线城市”。

2012年9月，一则微博在网上迅速蹿红，照片中曝光的苏州“东方之门”因外形神似“一条特大号的秋裤”，引发众多网友群起吐槽，并以之为原型开发了一系列的戏仿和恶搞。甚至有网友表示，有了东方之门这条秋裤，北京央视的大裤衩就不再寂寞了。

2013年1月10日，沈阳 —世邦魏理仕沈阳分公司发布2012年第四季度沈阳优质物业市场回顾及展望：2012年第四季度，沈阳写字楼市场在供应不足的前提下表现活跃，尤以能源、电子、金融、商贸、地产和服务等行业公司表现最为明显。

据《中国房地产报》报道，2012年12月26日，苏宁集团创始人张近东通过苏宁电器官方微博，发布了题为《转型融合新进程奋力进取新苏宁》的致全体员工信。张近东表示，“2012年是苏宁集团新10年发展的第2年，也是苏宁创新变革和智慧转型的关键一年。”

“未来的几年，SOHO中国都处于一个转型能否成功的观察期。”