上海写字楼租户结构继续演变 内资金融企业租赁份额增大2015/11/26 9:52:41
与此同时,上海甲级写字楼版图将在未来5年间迅速扩张,尤其是浦东世博、后滩、前滩和浦西徐汇滨江的大规模开发预示着上海商务区建设在东西轴线基本布局完成后,将在现核心商务区的南部出现一个崭新的同样横跨浦江两岸的大型商务中心。随着新兴商务区和核心拓展区内的大规模写字楼建设,原先位于核心商务区内的租户因租金承付能力、行业特质等方面的差异将采取不同的选址策略,结构性外迁不可避免。据测算,核心区租户外迁将大致为核心区外的写字楼市场带来约100万平方米的面积需求。
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